Комфортная 2-комнатная квартира 69.9 м² в "DEST // Asatiani"

Просторная двушка в историческом центре 🏛️

🏡 Общая информация

Комфортная 2-комнатная квартира общей площадью 69.9 м² (жилая — 54.6 м²) в 20-этажном жилом комплексе DEST // Asatiani от девелопера Reside Development. Комплекс расположен на тихой улице Луки Асатиани, 49 в Старом городе Батуми — это центральный, но спокойный район, где нет шума больших магистралей, но всё необходимое находится в шаговой доступности. Квартира доступна в двух вариантах: «чёрный каркас» (готовая основа для вашего дизайна: стены, стяжка, разведённые коммуникации) или «полный ремонт» (полностью готовое жильё под ключ). Строительство по монолитной технологии, с подземным паркингом и бесшумными импортными лифтами. Сдача — конец 2027 года.

📐 Планировка и преимущества

В вашем распоряжении — две изолированные спальни, что обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи. Просторная кухня-гостиная станет центром семейных вечеров и уютных посиделок с друзьями. Раздельный санузел, просторная прихожая с возможностью организации гардеробной, а также балкон, с которого открываются панорамные виды на старый город, море или горы (зависит от этажа). Увеличенное остекление и высота потолков наполняют квартиру светом и воздухом. В доме — видеонаблюдение 24/7, консьерж-сервис, благоустроенный двор с детской площадкой, лаунж-зона на крыше и ресторан на первом этаже.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — две отдельные спальни дают родителям и детям свои уголки. Рядом — детские сады и школы. Старый город — тихий, безопасный район, а до парка 6 Мая — всего 10 минут пешком.
🔹 Туристам — до моря и знаменитой набережной — 10–15 минут пешком. Вокруг — сотни кафе, ресторанов, винотек и магазинов. Квартира с двумя спальнями востребована семьями или компаниями, а формат «полный ремонт» позволяет начать сдавать её в аренду сразу после получения ключей.
🔹 Инвесторам — Старый город — это сердце Батуми с вечной ликвидностью и ежегодным ростом цен 10–15%. Вход на стадии строительства даёт скидку 20–25% от рыночной цены. Ожидаемая арендная доходность — 8–12% годовых. Выбор отделки позволяет гибко планировать бюджет.

📍 Дополнительно

Инфраструктура рядом: супермаркеты, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. В комплексе — подземный паркинг, видеонаблюдение, консьерж, ресторан, лаунж-зона на крыше, детская площадка. Этаж уточняется при бронировании.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки этой двухкомнатной квартиры? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в DEST // Asatiani.