Světlé lakonické studio 56,5 m2 v "Silver Point"

Světlé lakonické studio 🏙️

🏡 Obecné informace

Světlé studio o celkové ploše 56.5 м² (rezidenční - 33.2 м²) v moderním 12podlažním obytném komplexu Silver Point od stavitele Urbani Development (založeno v roce 2019, více než 15 let zkušeností ve stavebnictví). Komplex se nachází v klidné čtvrti starého města Batumi na adrese ul. Alexander Sulaberidze, 86 - Pouhých 15 minut chůze od pláže, obklopen nízkou zástavbou, vytváří klidnou atmosféru. Byt je k dispozici v čtyři varianty možnost volby "černý rám", "bílý rám", "kompletní renovace" nebo kompletně "na klíč. Projekt zahrnuje dvě dvanáctipodlažní budovy pro 170 bytů, stavbu na monolitické rámové technologii, dodávku - 2026.

📐 Rozložení a výhody

Jedná se o prostorné studio, které lze díky podlahové ploše 56,5 m² snadno rozdělit na spací a obývací část. Samostatná koupelna, stejně jako balkonVysoké stropy (2,95 m) a velká panoramatická okna naplňují byt světlem. Vysoké stropy (2,95 m) a velká panoramatická okna naplňují byt světlem. Budova má podzemní parkoviště, nepřetržitý kamerový dohled a na střeše - využívanou odpočinkovou zónu s prostory pro rekreaci a sport. Fasáda je provedena v přírodních pískových a olivových barvách, které ladí s krajinou Adžárie.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - Studio této velikosti je skvělým začátkem pro mladou rodinu, pohodlně se do něj vejde i dětský koutek. Okolí je klidné a bezpečné, v blízkosti školy a školky. Do parku 6. května je to 10 minut chůze.
🔹 Turisté - k moři a bulváru Batumi - 15 minut pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny. Studio je mezi turisty žádané a možnost zvolit si dokončení na klíč umožňuje jeho pronájem ihned po obdržení klíčů.
🔹 Investoři - Staré Město je likvidní lokalitou s ročním zhodnocením cen 10-15%. Vstup ve fázi výstavby poskytuje slevu 20-25% z tržní ceny. Očekávaný výnos z pronájmu je 8-12% ročně. Dostupnost více formátů dokončení umožňuje flexibilitu rozpočtu.

📍 Kromě toho

Infrastruktura oblasti je rozvinutá: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, zastávky veřejné dopravy - vše je v docházkové vzdálenosti. Vnitřní dvůr komplexu bude upraven s dětským hřištěm a pěšími zónami. Podlaží se upřesňuje při rezervaci.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky nákupu tohoto studia? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Silver Point.