סטודיו מואר ומינימליסטי בשטח של 56.5 מ"ר ב- "Silver Point"

סטודיו מואר ומינימליסטי 🏙️

🏡 מידע כללי

סטודיו מואר בשטח כולל של 56.5 מ"ר (מגורים — 33.2 מ"ר) במתחם מגורים מודרני בן 12 קומות סילבר פוינט מהמפתח Urbani Development (נוסדה בשנת 2019, עם ניסיון של למעלה מ-15 שנים בתחום הבנייה). המתחם ממוקם באזור שקט העיר העתיקה של באטומי בכתובת רחוב אלכסנדר סולברידזה, 86 — במרחק של 15 דקות הליכה בלבד מהחוף, מוקפת בבניינים נמוכים, מה שמקנה לאזור אווירה שלווה. הדירה זמינה ב ארבע אפשרויות לבחירה: "שלד שחור", "שלד לבן", "שיפוץ מלא" או "מלא" "מפתח ביד". הפרויקט כולל שני בניינים בני 12 קומות המכילים 170 דירות, הבנייה מתבצעת בטכנולוגיית שלד מונוליטי, מועד המסירה — שנת 2026.

📐 פריסה ויתרונות

לפניכם דירת סטודיו מרווחת, שניתן לחלק בקלות לאזור שינה ולאזור סלון הודות לשטחה של 56.5 מ"ר. חדר רחצה נפרד, וכן מרפסת, ממנו נשקף נוף פנורמי של הים או ההרים. תקרות גבוהות (2.95 מ') וחלונות פנורמיים גדולים ממלאים את הדירה באור. בבניין יש חניון תת-קרקעי, מעקב וידאו 24/7, ועל הגג — אזור לאונג' פעיל עם פינות מנוחה וספורט. חזית הבניין מעוצבת בגווני חול וזית טבעיים, ההרמוניים עם הנוף של אדג'ריה.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — דירת סטודיו בגודל כזה היא התחלה מצוינת למשפחה צעירה, וניתן לארגן בה פינת ילדים בנוחות. האזור שקט ובטוח, ובסביבה יש בתי ספר וגני ילדים. הפארק "6 במאי" נמצא במרחק של 10 דקות הליכה.
🔹 לתיירים — 15 דקות הליכה לים ולשדרת באטומי. בסביבה יש בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת. הדירה זוכה לביקוש רב בקרב תיירים, והאפשרות לבחור בעיצוב "סוהר" מאפשרת להשכיר אותה מיד לאחר קבלת המפתחות.
🔹 למשקיעים — העיר העתיקה היא מיקום נזיל עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה לשוק בשלב הבנייה מעניקה הנחה של 20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה. קיומם של מספר סוגי גימור מאפשר גמישות בהתאמת הפרויקט לתקציב.

📍 בְּנוֹסַף

התשתית באזור מפותחת: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות ותחנות תחבורה ציבורית — הכול במרחק הליכה. בחצר הפנימית של המתחם יוקמו מגרש משחקים לילדים ואזורי טיול. הקומה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה של הדירה הזו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-Silver Point.