Lumineux studio laconique de 56,5 m² à "Silver Point"

Studio laconique et lumineux 🏙️

🏡 Informations générales

Studio lumineux d'une superficie totale de 56.5 м² (résidentiel - 33.2 м²) dans un complexe résidentiel moderne de 12 étages Point d'argent du constructeur Urbani Development (fondé en 2019, plus de 15 ans d'expérience dans la construction). Le complexe est situé dans un quartier calme de la vieille ville de Batumi à ul. Alexander Sulaberidze, 86 - À 15 minutes à pied de la plage, il est entouré d'immeubles de faible hauteur, ce qui lui confère une atmosphère paisible. L'appartement est disponible en quatre variantes choix entre "cadre noir", "cadre blanc", "rénovation complète" ou "rénovation totale". "clé en main. Le projet comprend deux bâtiments de 12 étages pour 170 appartements, une construction à ossature monolithique, une livraison - 2026.

📐 Présentation et avantages

Il s'agit d'un studio spacieux qui, grâce à sa surface de 56,5 m², peut être facilement divisé en zones de couchage et de séjour. Salle de bain séparée, ainsi que balconLes hauts plafonds (2,95 m) et les grandes fenêtres panoramiques inondent l'appartement de lumière. Les hauts plafonds (2,95 m) et les grandes fenêtres panoramiques remplissent l'appartement de lumière. L'immeuble dispose d'un parking souterrain, d'une surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7 et, sur le toit, d'un espace lounge exploité avec des zones de loisirs et de sports. La façade est faite de sable naturel et de couleurs olive, s'harmonisant avec le paysage de l'Adjarie.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - Un studio de cette taille est un excellent point de départ pour une jeune famille, vous pouvez confortablement aménager un espace pour les enfants. Le quartier est calme et sûr, à proximité d'écoles et de jardins d'enfants. Le parc du 6 mai se trouve à 10 minutes à pied.
🔹 Touristes - à la mer et au boulevard Batumi - 15 minutes à pied. Vous trouverez des cafés, des restaurants, des supermarchés et des pharmacies dans les environs. Le studio est très demandé par les touristes, et la possibilité d'opter pour une finition clé en main vous permet de le louer immédiatement après avoir reçu les clés.
🔹 Investisseurs - Old Town est un emplacement liquide avec une appréciation annuelle des prix de 10-15%. L'entrée au stade de la construction permet de bénéficier d'une remise de 20-25% par rapport au prix du marché. Les rendements locatifs attendus sont de 8-12% par an. La disponibilité de plusieurs formats de finition permet une flexibilité budgétaire.

📍 En outre

L'infrastructure du quartier est développée : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, arrêts de transports publics - tout est accessible à pied. La cour intérieure du complexe sera aménagée avec une aire de jeux pour enfants et des zones de promenade. L'étage est spécifié lors de la réservation.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact et les conditions d'achat de ce studio ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous sur WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option à Silver Point.