Гарантия безопасной и выгодной сделки Помощь в оформлении документов Только объекты от надежных застройщиков
Батуми
от 43.5м²
2025
Батумиот 38.4м²2025
Батумиот 33.3м²2026
Тбилисиот 30,55м²2026
Тбилисиот 98,1м²Проект сдан
Тбилисиот 30,34м²2027
Батумиот 31.8м²2025
Батумиот 28м²2026
Батумиот 31м²Проект сдан
Батумиот 26.9м²Проект сдан
Инвестиционная недвижимость
Налоговое резиденство: НДФЛ 0%
Трансфер капитала в банки
ВНЖ для всей семьи сроком на 2-10 лет
Мы специализируемся на подборе объектов под ваши цели - от получения ВНЖ до выгодных инвестиций. Наша экспертиза включает глубокий анализ рынка, проверку юридической чистоты сделок. Вы получаете не просто объект, а готовое решение с полным сопровождением «под ключ» — от поиска до получения документов на недвижимости.
Почему с нами выгодно? Мы экономим ваше время, минимизируем риски и фокусируемся на ваших целях. Наши клиенты избегают скрытых проблем, получают индивидуальные стратегии и поддержку даже после сделки.
Компания The Residence помогла нам найти идеальную квартиру в Тбилиси. Мы впечатлены уровнем профессионализма команды и их вниманием к деталям. Отличная поддержка на каждом этапе сделки приятно удивила. Рекомендуем всем, кто ищет жилье в Грузии!
Я работал с The Residence при покупке дома у моря и остался очень доволен. Ребята знают своё дело и предоставили подробную информацию о каждом объекте. Особо благодарен нашему консультанту за терпение и готовность помочь. Обязательно вернусь, когда будет необходимость в следующей покупке!
The Residence — настоящие профессионалы в сфере недвижимости. Я бывал в разных странах, но такой высокий уровень обслуживания встречал впервые. Все вопросы решались быстро, и я чувствовал заботу о своих интересах. Теперь у меня есть уютный дом в Батуми, и я безумно счастлив!
Со службой The Residence мы нашли квартиру за короткий срок, что очень порадовало. Показ объектов был организован на высшем уровне, и консультанты предоставили всю необходимую информацию. Мы чувствовали себя в надежных руках на протяжении всей сделки. Определенно, лучшие в своей области!
Я доверял выбор квартиры в Грузии компании The Residence, и не пожалел об этом! Команда обеспечила отличный сервис и проявила высокий уровень профессионализма. Мне помогли на каждом этапе — от поиска до оформления всех документов. Большое спасибо за такую качественную работу, я рекомендую вас друзьям!
Да, иностранцы могут покупать любую недвижимость, кроме сельхозземель. Для сделки потребуется нотариальный договор и регистрация права собственности в Публичном реестре (1–3 дня). Сельхозземли доступны через юрлицо или аренду.
Основные расходы: налог на имущество (1% от кадастровой стоимости), регистрационный сбор (до 370$), НДС (18% для новостроек) и услуги юриста (1–3%). Ежегодно — налог на имущество (до 1%) и коммуналка.
Батуми подходит для туристической аренды (ниже цены, сезонный спрос), Тбилиси — для долгосрочных инвестиций и жизни (стабильный рынок, выше стоимость). Оба города перспективны, но выбор зависит от целей.
Проверьте объект в Публичном реестре (право собственности, обременения), запросите техпаспорт и разрешение на строительство (для новостроек). Обязательно привлеките юриста для аудита. Наша компания всегда проверяет все необходимые документы у застройщика.
Основные риски — задержки сдачи или банкротство застройщика. Минимизируйте их: выбирайте проверенные компании, требуйте банковскую гарантию и регистрируйте право собственности сразу после сдачи. Наша агентство всегда честно говорит про нюансы, которые могут быть у каждого объекта.
Грузия, Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили, дом 1, офис 1204
Грузия, Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили, дом 1, офис 1204
+995 599 050 123
Получить проекты под ВНЖ в WhatsApp
Alliance Centropolis
+995 599 050 123
hello@residence-estate.ge