Accogliente camera da letto in centro 60,1 m² in "Balance"

Accogliente camera da letto in centro 🏡

🏡 Informazioni generali

Spazioso appartamento con 2 camere da letto e superficie complessiva di 60.1 м² (residenziale) 54.1 м²) in un moderno complesso residenziale di 27 piani di classe business Equilibrio da un promotore immobiliare rinomato Bakuri. Il complesso si trova nel quartiere centrale di Batumi al seguente indirizzo ul. Vazha-Pshavela, 86L'appartamento si trova a pochi passi dal Parco 6 Maggio e dal lungomare. L'appartamento viene offerto nel formato "cornice nera" - una base ideale per la realizzazione di qualsiasi progetto di design: progettazione libera, comunicazioni preparate, massetto e intonaco. La costruzione sarà completata in Dicembre 2027.

📐 Layout e vantaggi

Ci sono due stanze complete che possono essere utilizzate come camere da letto o come camera da letto e soggiorno. L'appartamento dispone di una cucina separata, di un bagno spazioso e di un balcone - Un luogo ideale per il caffè del mattino o per il relax serale. Altezza del soffitto 3,1 metri Le finestre panoramiche riempiono di luce ogni stanza. Le stanze separate garantiscono la privacy: l'ideale per una famiglia o per una casa in affitto. L'ingresso è abbastanza spazioso per organizzare una zona guardaroba.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - Due camere isolate permettono ai genitori e ai bambini di avere i propri spazi. L'asilo e la scuola Hakuna Matata si trovano nelle vicinanze e il complesso stesso offre un centro di sviluppo per bambini e un parco giochi sicuro in un'area chiusa. Il tranquillo quartiere centrale è un ambiente ideale per la crescita dei bambini.

🔹 Turisti - Il mare, il famoso Parco 6 Maggio e la funivia Argo sono raggiungibili in soli 10-15 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono centinaia di caffè, ristoranti, cantine e negozi. L'appartamento con due stanze separate è molto richiesto da famiglie di turisti e aziende, il che garantisce un elevato reddito da locazione e un'occupazione per tutto l'anno.

🔹 Investitori - Il centro di Batumi è eternamente liquido. I prezzi degli immobili qui crescono di 10-15% all'anno. L'ingresso nella fase di costruzione consente di fissare il prezzo a 20-25% al di sotto del prezzo di mercato al momento della consegna della casa. Il rendimento locativo sarà di 8-12% all'anno, e con una gestione competente - superiore.

📍 Inoltre

L'infrastruttura del complesso è ben studiata: al piano terra saranno aperti un mercato agricolo con prodotti locali, un supermercato e un salone di bellezza. Fermate dei trasporti pubblici, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi. Il parcheggio sotterraneo, la videosorveglianza 24 ore su 24 e il generatore di emergenza garantiranno comfort e sicurezza. Piano da specificare al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto di questo bilocale, la rata o le condizioni del mutuo? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione in Balance.