Garanzia di una transazione sicura e favorevole Assistenza nell'elaborazione dei documenti Solo proprietà di promotori immobiliari affidabili
Batumi, zona dell'aeroporto
a partire da 27,2m²
Batumi, Kobuletia partire da 32,05m²
Investimenti immobiliari
Trasferimento di capitale alle banche
Permesso di soggiorno per tutta la famiglia per 1-10 anni
Tbilisi, Chugureti 
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Perché è vantaggioso lavorare con noi? Vi facciamo risparmiare tempo, minimizziamo i rischi e ci concentriamo sui vostri obiettivi. I nostri clienti evitano problemi nascosti, ricevono strategie personalizzate e assistenza anche dopo la transazione.
La società Residence ci ha aiutato a trovare l'appartamento perfetto a Tbilisi. Siamo rimasti colpiti dal livello di professionalità del team e dalla loro attenzione ai dettagli. L'eccellente supporto in ogni fase della transazione ci ha piacevolmente sorpreso. Raccomandiamo a chiunque sia alla ricerca di un alloggio in Georgia!
Ho lavorato con The Residence per l'acquisto di una casa al mare e sono rimasto molto soddisfatto. Conoscono il loro mestiere e hanno fornito informazioni dettagliate su ogni immobile. Sono particolarmente grata alla nostra consulente per la sua pazienza e disponibilità. Tornerò sicuramente quando dovrò fare il mio prossimo acquisto!
I Residence sono dei veri professionisti del settore immobiliare. Sono stato in molti paesi diversi, ma questa è la prima volta che ho sperimentato un servizio di così alto livello. Tutte le domande sono state risolte rapidamente e ho sentito che i miei interessi erano curati. Ora ho una casa accogliente a Batumi e sono molto felice!
Con The Residence abbiamo trovato un appartamento in breve tempo, il che ci ha reso molto felici. Le visite sono state organizzate al massimo livello e i consulenti ci hanno fornito tutte le informazioni necessarie. Ci siamo sentiti in mani sicure durante l'intera transazione. Sicuramente i migliori nel loro campo!
Ho affidato la scelta di un appartamento in Georgia alla società The Residence e non me ne sono pentito! Il team ha fornito un servizio eccellente e ha dimostrato un alto livello di professionalità. Mi hanno aiutato in ogni fase del processo, dalla ricerca a tutte le pratiche burocratiche. Vi ringrazio molto per la qualità del vostro lavoro, vi consiglio ai miei amici!
Un rendering accattivante, un nome commerciale riconoscibile e un ufficio vendite pieno di vita — […]
Nel mercato immobiliare delle nuove costruzioni in Georgia, l'acquirente si trova quasi sempre di fronte a tre opzioni […]
Uno straniero può ottenere un mutuo in Georgia: le banche georgiane infatti […]
La Georgia offre una procedura relativamente semplice per la stipula di contratti immobiliari — […]
La Georgia non ha un’unica “imposta sugli immobili” universale — si tratta di […]
Di solito è possibile trasferire denaro in Georgia per l'acquisto di un immobile in due modi […]
Un cittadino straniero in Georgia ha il diritto di acquistare un appezzamento di terreno — ma […]
Gli acquirenti che consultano per la prima volta gli annunci relativi a immobili di nuova costruzione a Batumi, Tbilisi […]
Negli ultimi anni la Georgia è diventata una destinazione di rilievo per gli acquirenti stranieri […]
Sì, gli stranieri possono acquistare qualsiasi proprietà, tranne i terreni agricoli. La transazione richiede un contratto notarile e la registrazione della proprietà nel Registro pubblico (1-3 giorni). I terreni agricoli sono disponibili attraverso una persona giuridica o un contratto di locazione.
Spese principali: tassa di proprietà (1% del valore catastale), tassa di registrazione (fino a 370$), IVA (18% per le nuove costruzioni) e servizi di avvocato (1-3%). Tassa annuale sulla proprietà (fino a 1%) e utenze.
Batumi è adatta per gli affitti turistici (prezzi più bassi, domanda stagionale), Tbilisi per gli investimenti a lungo termine e per vivere (mercato stabile, costi più elevati). Entrambe le città sono promettenti, ma la scelta dipende dagli obiettivi.
Controllare la proprietà nel Registro Pubblico (proprietà, gravami), richiedere un passaporto tecnico e una licenza edilizia (per le nuove costruzioni). Assicuratevi di incaricare un avvocato per una verifica. La nostra società verifica sempre tutti i documenti necessari con il costruttore.
I rischi principali sono i ritardi nel completamento o il fallimento del costruttore. Riduceteli al minimo: scegliete società di fiducia, richiedete una garanzia bancaria e registrate la proprietà subito dopo il completamento. La nostra agenzia è sempre onesta sulle sfumature che ogni immobile può presentare.
Georgia, Batumi, via Sherif Khimshiashvili 1, ufficio 1204
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