Trilocale con vista panoramica sulla città 110 m² in "Sunrise Palace"

Appartamento trilocale con vista panoramica 🌆

🏡 Informazioni generali
Uno spazioso appartamento di 110 mq con due camere da letto in formato white frame in un complesso di 38 piani di alta qualità. Palazzo Sunrise (via Petra Bagrationi 135, quartiere Bagrationi, Batumi). Il progetto sarà completato entro la fine del 2026. "Telaio bianco" significa pareti preparate, massetto e comunicazioni scansionate: si ottiene una base ideale per la realizzazione di qualsiasi progetto di design.

📐 Layout e vantaggi
L'appartamento ha una classica disposizione familiare: tre camere da lettoL'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina-sala da pranzo e due bagni (uno dei quali separato). Grandi finestre panoramiche riempiono tutte le stanze di luce e aprono viste spettacolari sul mare, sulla città e sul porto di Batumi (la vista dipende dal piano). C'è un ampio spogliatoio e un balcone spazioso. I soffitti alti aggiungono ariosità e il numero ridotto di appartamenti al piano garantisce la privacy e l'assenza di code per gli ascensori.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
🔹 Famiglie con bambini - Le camere da letto isolate offrono a ogni membro della famiglia uno spazio privato. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, centri medici e parchi. Il complesso si trova in una strada tranquilla, lontano da autostrade rumorose.
🔹 Turisti - al lungomare e alla spiaggia a 10-15 minuti a piedi, nei pressi di numerosi caffè, ristoranti e attrazioni (funivia "Argo"). Il bilocale può essere affittato da una famiglia numerosa o da un'azienda, percependo un reddito maggiore.
🔹 Investitori - I trilocali nel centro di Batumi sono un bene raro e liquido. La domanda di affitto di questi lotti è stabilmente alta, e dopo la consegna della casa il costo aumenterà di almeno 25-35%. Il formato "white frame" consente di effettuare le riparazioni chiavi in mano e di iniziare immediatamente ad affittare.

📍 Opzionale
L'infrastruttura della zona è sviluppata: supermercati Carrefour, Nikora, farmacie, banche, centri commerciali, fermate dei trasporti pubblici. L'aeroporto di Batumi dista 10 minuti. Il complesso offre: parcheggio sotterraneo, sala fitness, centro benessere, piscina, riscaldamento centralizzato sul tetto e ascensori Otis di alta qualità. Si prega di chiedere informazioni sul piano - disponibile a diverse altezze con vista panoramica.

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