Spazioso bilocale di 92 m² in "Leon Towers"

Camera da letto con vista sul mare 🌊

🏡 Informazioni generali
Spazioso bilocale con una superficie totale di 92 m² (superficie abitabile - 74,6 m²) in un formato di "cornice bianca" nella clubhouse Torri di Leon (via Angisa, quartiere New Boulevard, Batumi). Distanza dalla spiaggia - solo 500 metri, e intorno - tutte le infrastrutture della prestigiosa zona costiera. "White frame": pareti livellate, massetto del pavimento, comunicazioni divorziate - una base ideale per il vostro progetto di design.

📐 Layout e vantaggi
L'appartamento ha una classica disposizione familiare: due camere da letto e un ampio soggiorno combinato con una cucina-sala da pranzo. Bagno separato, ampio spogliatoio e un grande balcone (incluso nella superficie totale) con vetrate panoramiche. Le enormi finestre riempiono di luce tutte le stanze e aprono una vista sul mare o sulla città (a seconda del piano). L'altezza del soffitto di 3 metri crea una sensazione di spazio arioso. Il numero ridotto di appartamenti al piano garantisce privacy e silenzio.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
🔹 Famiglie con bambini - Due camere da letto isolate per dare spazio a genitori e figli. Vicino ad asili, scuole, New Boulevard con aree gioco e parco acquatico. Complesso con sicurezza e videosorveglianza 24 ore su 24 - sicuro.
🔹 Turisti - 5-7 minuti a piedi dal mare, centinaia di caffè, ristoranti, bar e negozi nei dintorni. L'appartamento con una camera da letto può essere facilmente affittato a famiglie o aziende, guadagnando un reddito da locazione maggiore.
🔹 Investitori - Il New Boulevard è uno dei quartieri in più rapida crescita di Batumi e i prezzi sono in costante aumento. Il formato "white frame" consente di effettuare riparazioni "chiavi in mano" e di iniziare ad affittare immediatamente. Il periodo di ammortamento è di 7-9 anni, e dopo la consegna della casa il costo aumenterà di almeno 25-35%.

📍 Opzionale
Infrastrutture della zona: supermercati, farmacie, banche, fermate dei trasporti, minimarket. Per l'aeroporto - 10 minuti in auto. Nel complesso: co-working (500 m²), sala fitness, zona SPA con piscina, asilo al piano terra, parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per auto elettriche. Si prega di specificare il piano - ci sono varianti a diverse altezze con vista panoramica. Il complesso è in costruzione - fissate il prezzo oggi stesso.

📲 Volete conoscere il piano esatto, il prezzo e le condizioni di pagamento per questo appartamento con una camera da letto? Lasciate una richiesta sul nostro sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare l'opzione migliore a Leon Towers.