Ampio monolocale in grattacielo 63,3 m² in "Leon Towers"

Spaziosa camera da letto in un grattacielo 🌇

🏡 Informazioni generali
Spazioso monolocale con una superficie totale di 63,3 mq (superficie abitabile - 51 mq) nel formato di "cornice bianca" nella clubhouse Torri di Leon (via Angisa, quartiere New Boulevard, Batumi). La distanza dalla spiaggia è di soli 500 metri e intorno ci sono tutte le infrastrutture della prestigiosa zona costiera. "White frame": le pareti sono state livellate, il massetto è stato fatto, le comunicazioni sono state divelte - si ottiene una base pronta per la progettazione senza costi inutili.

📐 Layout e vantaggi
L'appartamento ha una disposizione confortevole con camera da letto con bagno e un ampio soggiorno combinato con una cucina-sala da pranzo: un perfetto equilibrio tra privacy e spazio per ricevere gli ospiti. Bagno separato, ampio spogliatoio e un grande balcone (incluso nell'area) con vetrate panoramiche. Le enormi finestre riempiono tutte le stanze di luce e aprono la vista sulla città o sul mare (a seconda del piano). L'altezza del soffitto è di 3 metri, per una maggiore ariosità.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
🔹 Famiglie con bambini - La camera da letto isolata offre privacy ai genitori e al bambino la propria stanza. Vicino ad asili, scuole, New Boulevard con aree gioco e parco acquatico. Complesso con sicurezza 24 ore su 24 e videosorveglianza - sicuro.
🔹 Turisti - 5-7 minuti a piedi dal mare, centinaia di caffè, ristoranti, bar e negozi nei dintorni. L'appartamento con camere separate è facile da affittare a famiglie o coppie, ricevendo un reddito da locazione maggiore.
🔹 Investitori - Il New Boulevard è uno dei quartieri in più rapida crescita di Batumi e i prezzi sono in costante aumento. Il formato "white frame" consente di effettuare riparazioni "chiavi in mano" e di iniziare ad affittare immediatamente. Il periodo di ammortamento è di 7-9 anni e, dopo la consegna della casa, il costo aumenterà di almeno 20-30%.

📍 Opzionale
Infrastrutture della zona: supermercati, farmacie, banche, fermate dei trasporti, minimarket. Per l'aeroporto - 10 minuti in auto. Nel complesso: co-working (500 m²), sala fitness, zona SPA con piscina, asilo al piano terra, parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per auto elettriche. Si prega di specificare il piano - ci sono varianti a diverse altezze con vista panoramica. Il complesso è in costruzione - fissate il prezzo oggi stesso.

📲 Volete conoscere il piano esatto, il prezzo e le condizioni di pagamento di questo monolocale? Lasciate una richiesta sul nostro sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare l'opzione migliore a Leon Towers.