Комфортная студия 32.10 м² в "NEXT Gardens"

Этот лот в NEXT Gardens — идеальный пример современного компактного жилья, где каждый сантиметр работает на ваш комфорт, а главным акцентом становится безграничный горный пейзаж, доступный прямо с вашей личной террасы.

🏔 Суть предложения

• Проект: NEXT Gardens

• Тип: Эргономичная студия с увеличенным балконом

• Общая площадь: 32.10 м²

• Балкон: 7.10 м² (расширенное жизненное пространство)

• Район: Гонио, зона исторического и природного покоя

• Блок: А

• Ключевая особенность: Идеальный баланс функциональной площади и видового преимущества

📐 Гениальная планировка

• Продуманное студийное пространство: Четкое условное зонирование позволяет комфортно разместить спальную, гостевую и рабочую зоны без ощущения тесноты. Отдельная гармоничная кухонная линия.

• Ключевое преимущество — балкон: Не стандартный 3-4 м², а полноценная терраса в 7.10 м². Это на 20-25% больше типовых решений, что кардинально меняет качество жизни. Ваша собственная площадка для завтраков, работы, ужинов и созерцания.

🌄 Философия «больше вида, больше воздуха»
Формат этой студии построен на контрасте: внутри — уютное, технологичное и всё необходимое для жизни пространство; снаружи — безграничный простор гор. Такой диалог создает уникальное ощущение свободы, характерное для домов премиум-класса, но в доступном и умном формате.

📈 Рациональные выгоды

• Эффективность вложений: Вы получаете максимальный видовой бонус (панорама + большой балкон) при оптимальном бюджете на метраж.

• Высокая ликвидность: Студии такого плана с увеличенной outdoor-зоной — самый востребованный товар на рынке аренды для одной-двух персон (путешественники, пары, диджитал-кочевники).

• Тихая инвестиция: Блок А, обращенный к горам, обеспечивает стабильный спрос на уединенный отдых в любое время года, вне зависимости от морского сезона.

📍 Локация: всё в шаговой доступности

• 🏰 5-7 минут пешком до древней крепости Гонио

• 🏖 10-15 минут неспешной прогулки до морского побережья

• 🚗 20 минут езды до центра Батуми

• ⛰ Прямой визуальный и физический доступ к горным ландшафтам

Горная Студия — это инвестиция в качество жизни. Где вы платите не за лишние метры коридоров, а за расширенную связь с природой и продуманный до мелочей современный комфорт.