Компактная студия с балконом 32.10 м² в "Artex"

Компактная студия с балконом в Artex

Эта стильная и уютная студия в проекте Artex на Новом Бульваре — идеальное решение для первого шага на рынке недвижимости, инвестиции или жизни в самом сердце современного Батуми. С общей площадью 32,1 м² и аккуратным балконом 5,3 м², она доказывает, что истинный комфорт заключается в продуманности деталей, а не в количестве метров. Это умное пространство, где всё под рукой, и ни один сантиметр не пропадает зря.

🏙️ Параметры умного жилья

• Проект: Artex

• Тип: Компактная студия с балконом

• Общая площадь: 32,1 м² — оптимальный размер для комфортного соло-проживания

• Балкон: 5,3 м² — ваша личная лоджия с видом на город

• Расположение: Батуми, район Новый Бульвар

• Концепция: Умный комфорт в компактном формате

🌿 Новый Бульвар: все преимущества за порогом

Ваш адрес — это билет в жизнь без лишних хлопот:

• Войти на рынок недвижимости в престижном современном проекте с минимальным порогом входа.

• Жить в динамичном, безопасном районе с безупречно новой инфраструктурой.

• Наслаждаться тишиной и порядком современного жилого комплекса, будучи в минутах от городской активности.

• Добираться до моря и всех ключевых точек Батуми за 10-12 минут.

🛋️ Гений компактности и функциональности

Каждый сантиметр этой студии работает на создание ощущения уюта и порядка:

• Объединенное пространство 21,8 м²: Ваш многофункциональный мир. Светлая и грамотно спроектированная площадь, где гармонично сочетаются зона отдыха, сна и работы. Большое окно наполняет комнату светом, создавая ощущение простора.

• Отдельная кухонная зона / ниша 5 м²: Функциональное ядро. Удобная и эргономичная кухонная линия или ниша, оснащенная всей необходимой техникой. Четкое отделение от жилой зоны помогает поддерживать чистоту.

• Аккуратный балкон 5,3 м²: Ваше личное пространство под небом. Небольшая, но полноценная лоджия — идеальное место для утреннего кофе, чтения или размещения растений. Застекленный вариант делает ее уютным всесезонным уголком.

• Совмещенный санузел: Современное и компактное решение, соответствующее всем стандартам комфорта.

🌆 Балкон как глоток свежего воздуха

Этот балкон — жизненно важное дополнение для городской студии:

• Это ваш выход в мир, расширяющий жилое пространство и избавляющий от чувства замкнутости.

• Это естественный источник света и воздуха, делающий компактную квартиру светлой и «дышащей».

• Это маленькая роскошь, которая превращает студию из временного жилья в полноценный уютный дом.

• Это инвестиционная деталь, которая высоко ценится арендаторами и будущими покупателями.

🎯 Идеально для:

• Молодых специалистов и студентов, делающих первые самостоятельные шаги и ценящих современный формат жилья.

• Инвесторов с фокусом на аренду, ищущих ликвидный объект с быстрой окупаемостью в топовом проекте.

• Ценителей городского минимализма, для которых важна функциональность, стиль и отсутствие лишних вещей.

• Владельцев, ищущих недорогую вторую недвижимость для личного использования в курортном городе.

• Начинающих предпринимателей, рассматривающих возможность организации мини-офиса или апартаментов для посуточной аренды.

📍 Новый Бульвар: локация для жизни и инвестиций

• Низкий порог входа в один из самых перспективных новых районов города.

• Стабильно растущий спрос на аренду компактного и современного жилья.

• Полный набор daily-инфраструктуры (магазины, кафе, сервисы) в пешей доступности.

• Отличная транспортная развязка и перспективы развития района.

📊 Инвестиция в ликвидность

• Студии — самый ликвидный сегмент на рынке аренды и перепродажи в Батуми.

• Наличие балкона в компактной студии — ключевое конкурентное преимущество, значительно повышающее привлекательность.

• Бренд Artex обеспечивает доверие покупателей и стабильно высокий спрос на объекты проекта.

• Минимальные расходы на содержание и легкость управления делают эту студию идеальным инструментом для пассивного дохода.

🌃 Качество жизни в формате «все включено»

Эта студия предлагает то, что нужно для счастливой городской жизни:

• Ощущение собственного угла в самом сердце современного Батуми без переплат.

• Легкость в уборке и содержании, освобождающая время для самого важного.

• Чувство безопасности и комфорта благодаря современным системам и управляющей компании.

• Свободу мобильности — вы можете легко сдать ее или продать в любой момент.

📲 Сделайте свой первый шаг к недвижимости в Батуми
Готовы стать владельцем современной студии в перспективном районе? Запросите условия покупки и план лота  в Artex — начните свой путь в мир грузинской недвижимости с умной инвестиции уже сегодня.