Уютная 1-комнатная квартира 64.30 м² в "Artex"

1-комнатная квартира с гостиной и гардеробной в Artex

Этот 1-комнатный лот в проекте Artex на Новом Бульваре — образец гармонии формы и функции. С общей площадью 64,3 м² и компактным балконом 4,1 м², он доказывает, что истинный комфорт заключается не в избытке метров, а в их безупречном распределении. Это жилье для тех, кто ценит порядок, продуманность деталей и уединение, где каждый сантиметр работает на качество вашей жизни.

🏙️ Параметры интеллектуального жилья

• Проект: Artex

• Тип: 1-комнатная квартира с гостиной зоной и гардеробной

• Общая площадь: 64,3 м² — сбалансированное пространство для комфортной жизни

• Балкон: 4,1 м² — лаконичная приватная лоджия

• Расположение: Батуми, район Новый Бульвар

• Концепция: Функциональный комфорт как высшая ценность

🌿 Новый Бульвар: идеальный фон для размеренной жизни

Ваш адрес — это выбор осознанного спокойствия:

• Жить в престижном, устоявшемся районе с безупречной репутацией.

• Обладать всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности, не жертвуя тишиной.

• Наслаждаться прогулками по благоустроенным променадам и видами на современную архитектуру.

• Быть в короткой транспортной доступности от деловых и развлекательных центров города.

🛋️ Архитектура личного комфорта

Планировка этой квартиры создана по принципу умного зонирования, где продумано абсолютно всё:

• Просторная объединенная зона 44.4 м² (гостиная + спальня): Ваше главное жизненное пространство, где царит свет и ощущение свободы. Здесь нет скученности, есть четкое визуальное разделение на зону для релакса и зону для приема гостей, которое вы создадите сами.

• Изолированная кухня 13.2 м²: Просторное и светлое помещение для кулинарного творчества, полностью скрытое от гостевой зоны. Большое окно гарантирует приятную атмосферу во время готовки.

• Отдельная гардеробная комната 6.7 м²: Настоящая роскошь системного хранения. Этот элемент elevates жилье из стандартного в категорию премиум, избавляя от необходимости в громоздких шкафах и даря идеальный порядок.

• Компактный балкон 4,1 м²: Идеальное место для утренней чашки кофе, чтения или созерцания. Ваш личный контакт с внешним миром, защищенный от посторонних глаз.

🌆 Гардеробная как философия быта

Наличие отдельной гардеробной — это не просто удобство, это революция в организации пространства:

• Она освобождает жилые метры, делая комнату визуально чистой и воздушной.

• Создает идеальную систему хранения для сезонных вещей, аксессуаров и обуви.

• Повышает статус недвижимости, указывая на продуманность планировки на этапе проектирования.

• Это скрытая ценность, которую по достоинству оценят и будущие покупатели, и арендаторы.

🎯 Идеально для:

• Успешных профессионалов (соли/пары), ценящих свое время, приватность и безупречный порядок в деталях.

• Ценителей современного формата living, где на первом месте — эргономика и эстетика чистых линий.

• Инвесторов, ищущих объект с уникальной опцией (гардеробная) для взыскательной арендной аудитории.

• Людей, уставших от хаоса, и стремящихся к организованному, минималистичному жилому пространству.

• Тех, для кого качество планировки важнее формального количества комнат.

📍 Новый Бульвар: локация с развитым характером

• 10-12 минут на автомобиле до набережной Батуми и исторического квартала.

• Собственная экосистема района: от фитнес-клубов и спа до гастрономических площадок.

• Озелененные дворы без машин и безопасные пешеходные зоны.

• Отличная логистика в аэропорт и другие районы города.

📊 Инвестиция в премиальный функционал

• Наличие гардеробной — мощный конкурентный аргумент, значительно повышающий привлекательность лота.

• Большая площадь однокомнатной планировки с зонированием отвечает тренду на комфортную жизнь для одного-двух человек.

• Бренд Artex гарантирует высокие стандарты строительства, материалов и управляющей компании.

• Объект обладает высокой ликвидностью как для продажи, так и для премиальной долгосрочной аренды.

🌃 Качество жизни в деталях

Здесь вы обретаете не просто жилье, а отлаженную систему жизни, где:

• Порядок встроен в планировку, экономя ваши время и силы на поддержание уюта.

• Пространство служит вам, а не вы подстраиваетесь под его недостатки.

• Приватность сочетается с простором для личной и гостевой жизни.

• Вы каждый день ощущаете преимущества продуманной до мелочей среды.

📲 Оцените преимущества умной планировки
Хотите увидеть, как гардеробная меняет представление об удобстве? Запросите детальный план и условия по лоту «Уютный Хронос» в Artex — сделайте шаг к жизни, где каждая вещь имеет свое место, а каждый день начинается в идеальной гармонии.