Хорошая двушка с террасами 68.20 м² в "Artex"

2-комнатная квартира с двумя балконами в Artex

Эта просторная и уютная 2-комнатная квартира в проекте Artex на Новом Бульваре создана для тех, кто не приемлет компромиссов в вопросах комфорта. С общей площадью 68,2 м² и двумя балконами общей площадью 14,7 м², она предлагает уникальный формат жизни, объединяющий продуманную планировку, изолированные спальни и щедрые дозы свежего воздуха. Это жильё, где каждый день начинается с солнца, а вечер заканчивается на собственной террасе.

🏙️ Параметры элитного формата

• Проект: Artex

• Тип: 2-комнатная квартира с гостиной

• Общая площадь: 68,2 м² — расширенное пространство для жизни

• Балконы: 14,7 м² (два отдельных балкона) — двойная порция свежего воздуха и приватности

• Расположение: Батуми, район Новый Бульвар

• Концепция: Формат полного комфорта с двумя открытыми зонами

🌿 Новый Бульвар: эталон современного проживания

Ваш адрес — это осознанный выбор в пользу лучшего:

• Проживать в динамичном, но уютном районе, где современная архитектура гармонично сочетается с озеленёнными зонами.

• Наслаждаться безупречной инфраструктурой нового квартала, где всё продумано для комфорта жителей.

• Быть частью безопасного и престижного сообщества в одном из самых перспективных районов Батуми.

• Достигать моря и центра города за 12-15 минут на комфортном транспорте.

🛋️ Гениальная геометрия комфорта

Планировка этой квартиры — это умный баланс между открытым пространством для общения и уединёнными уголками для отдыха:

• Просторная гостиная 25,5 м²: Сердце вашего дома. Светлое и свободное пространство с доступом на большой балкон. Идеально подходит для организации зоны отдыха, столовой и домашнего кинотеатра.

• Две изолированные спальни (14,1 м² и 10,1 м²): Приватное королевство сна и отдыха. Просторная главная спальня с собственным балконом и уютная вторая спальня — идеальное решение для семьи или гостевой комнаты.

• Отдельная кухня 9,4 м²: Просторное кулинарное пространство. Вместительная и светлая кухня, где легко разместится вся необходимая техника и останется место для завтраков у окна.

• Два отдельных балкона (10,1 м² и 4,5 м²): Уникальное преимущество. Главный балкон от гостиной — это продолжение жилого пространства, идеальное для отдыха и приёма гостей. Балкон от спальни — ваш личный утренний уголок с чашкой кофе и приватным видом.

🌆 Два балкона — двойной образ жизни

Наличие двух балконов переводит качество жизни на новый уровень:

• Это разделение функций: один — для шумных посиделок и солнечных ванн, второй — для тихого уединения и созерцания.

• Это максимальная приватность: возможность наслаждаться свежим воздухом, не покидая личного пространства спальни.

• Это архитектурная изюминка, которая превращает квартиру из стандартной в исключительную.

• Это ваш зелёный оазис на двух разных сторонах дома, где можно экспериментировать с озеленением.

🎯 Идеально для:

• Семьи, которая ценит личное пространство каждого члена и любит проводить время на свежем воздухе.

• Пары, планирующей рождение детей и ищущей квартиру с запасом пространства и уникальными опциями.

• Ценителей уединённого отдыха, для которых балкон у спальни — must-have для утренних ритуалов.

• Инвесторов, ищущих лоты с повышенной ликвидностью за счёт редкой и востребованной планировочной особенности.

📍 Новый Бульвар: локация с безупречной репутацией

• Быстрый доступ к основным транспортным артериям города без жизни в шумном центре.

• Пешеходная и парковая инфраструктура нового поколения прямо за порогом дома.

• Современные торговые комплексы, фитнес-центры и рестораны в радиусе 5-10 минут ходьбы.

• Стабильно растущая инвестиционная привлекательность района и высокий спрос на аренду.

📊 Инвестиция в уникальность

• Два балкона в одной квартире — редкое предложение на рынке, существенно повышающее привлекательность и стоимость объекта.

• Просторные изолированные спальни (особенно главная 14,1 м² с балконом) соответствуют запросам самого взыскательного покупателя.

• Доверие к бренду Artex — гарантия качества строительства, современных инженерных систем и профессионального управления.

• Высокий арендный доход благодаря уникальности предложения и расположению в престижном районе.

🌃 Качество жизни, которое чувствуется каждый день

В этой квартире вы получаете больше, чем просто жильё:

• Возможность начать день с кофе на приватном балконе, а закончить его с друзьями на просторной террасе.

• Ощущение свободы и простора благодаря большим площадям комнат и двум источникам свежего воздуха.

• Идеальные условия как для уединения, так и для гостеприимства, без необходимости жертвовать одним ради другого.

• Чувство, что вы обладаете чем-то по-настоящему исключительным на рынке недвижимости Батуми.

📲 Убедитесь в преимуществах лично
Хотите оценить, как два балкона меняют представление о квартире и ощутить масштаб пространства? Запросите детальный план и условия покупки лота « в Artex — начните новую главу жизни в уникальном пространстве на Новом Бульваре.