Однокомнатная квартира с большой террасой от 94,40 м² в "NEXT Gardens"

Однокомнатная квартира с Гранд-Террасой

Этот лот в NEXT Gardens — квинтэссенция премиального образа жизни на побережье Грузии. Уникальная однокомнатная квартира, где границы между апартаментами и частной виллой стираются благодаря грандиозной террасе, составляющей более трети всей площади. Это не просто жильё — это ваше личное курортное имение с панорамным видом на море.

🌊 Суть предложения

• Проект: NEXT Gardens

• Тип: Эксклюзивная 1-комнатная квартира с террасой вилл-формата

• Общая площадь: от 94.4 м²

• Терраса: 34 м² (гранд-балкон, превосходящий по площади иные гостиные)

• Район: Гонио, элитный сектор морского побережья

• Блок: B

• Ключевая особенность: Беспрецедентное соотношение жилой площади и приватной террасы с морской панорамой.

🪟 Архитектура масштаба и простора

• Главный зал (60.4 м²): Цельное, светлое пространство, объединяющее гостиную, столовую и спальную зоны. Панорамное остекление визуально соединяет интерьер с безграничной морской гладью, создавая эффект бесконечности.

• Гранд-терраса (34 м²): Абсолютная доминанта объекта. Это полноценная outdoor-площадка для жизни: место для обеденной зоны на 8 персон, lounge-зоны с диванами, небольшого бассейна или джакузи, солнечных ванн и вечерних приемов. Ваша личная сцена с видом на главную декорацию — Чёрное море.

🏝️ Философия владения пейзажем
Здесь вы не смотрите на море — вы живете на его берегу. Терраса становится продолжением гостиной, а морской горизонт — частью вашего ежедневного быта. Этот формат переопределяет понятие «квартира у моря», предлагая уровень приватности, простора и качества, сопоставимый с отдельной виллой.

💎 Инвестиционный эталон

• Уникальность на рынке: Лот категории «редкость» — такие параметры площади террасы в формате апартаментов почти не встречаются.

• Абсолютно премиальный сегмент: Целевая аудитория — состоятельные персоны, ищущие эксклюзив для личного пользования или элитной сезонной аренды. Позволяет установить максимальную ставку в проекте.

• Фундаментальная ценность: Площадь террасы такого размера — это капитальное улучшение, навсегда закреплённое за объектом и гарантирующее его высочайший статус.

• Имиджевый актив: Владение такой резиденцией — это statement, подтверждающий исключительный вкус и статус владельца.

📍 Локация вне конкуренции

• 🏖 Первая линия впечатлений: Непосредственная визуальная связь с морем.

• 🏰 Культурный контекст: Близость к исторической крепости Гонио.

• 🚤 Инфраструктура: Легкий доступ к яхтенным маринам и пляжным клубам.

• 🚗 Столица развлечений: 20-25 минут до центра Батуми.

Однокомнатная квартира с Гранд-Террасой — это не инвестиция в недвижимость. Это приобретение эталона курортной жизни, где главным активом становится не метраж, а безраздельное владение пространством, воздухом и видом, о котором другие могут только мечтать.