Однокомнатная квартира с Гранд-Террасой
Этот лот в NEXT Gardens — квинтэссенция премиального образа жизни на побережье Грузии. Уникальная однокомнатная квартира, где границы между апартаментами и частной виллой стираются благодаря грандиозной террасе, составляющей более трети всей площади. Это не просто жильё — это ваше личное курортное имение с панорамным видом на море.
🌊 Суть предложения
-
Проект: NEXT Gardens
-
Тип: Эксклюзивная 1-комнатная квартира с террасой вилл-формата
-
Общая площадь: от 94.4 м²
-
Терраса: 34 м² (гранд-балкон, превосходящий по площади иные гостиные)
-
Район: Гонио, элитный сектор морского побережья
-
Блок: B
-
Ключевая особенность: Беспрецедентное соотношение жилой площади и приватной террасы с морской панорамой.
🪟 Архитектура масштаба и простора
-
Главный зал (60.4 м²): Цельное, светлое пространство, объединяющее гостиную, столовую и спальную зоны. Панорамное остекление визуально соединяет интерьер с безграничной морской гладью, создавая эффект бесконечности.
-
Гранд-терраса (34 м²): Абсолютная доминанта объекта. Это полноценная outdoor-площадка для жизни: место для обеденной зоны на 8 персон, lounge-зоны с диванами, небольшого бассейна или джакузи, солнечных ванн и вечерних приемов. Ваша личная сцена с видом на главную декорацию — Чёрное море.
🏝️ Философия владения пейзажем
Здесь вы не смотрите на море — вы живете на его берегу. Терраса становится продолжением гостиной, а морской горизонт — частью вашего ежедневного быта. Этот формат переопределяет понятие «квартира у моря», предлагая уровень приватности, простора и качества, сопоставимый с отдельной виллой.
💎 Инвестиционный эталон
-
Уникальность на рынке: Лот категории «редкость» — такие параметры площади террасы в формате апартаментов почти не встречаются.
-
Абсолютно премиальный сегмент: Целевая аудитория — состоятельные персоны, ищущие эксклюзив для личного пользования или элитной сезонной аренды. Позволяет установить максимальную ставку в проекте.
-
Фундаментальная ценность: Площадь террасы такого размера — это капитальное улучшение, навсегда закреплённое за объектом и гарантирующее его высочайший статус.
-
Имиджевый актив: Владение такой резиденцией — это statement, подтверждающий исключительный вкус и статус владельца.
📍 Локация вне конкуренции
-
🏖 Первая линия впечатлений: Непосредственная визуальная связь с морем.
-
🏰 Культурный контекст: Близость к исторической крепости Гонио.
-
🚤 Инфраструктура: Легкий доступ к яхтенным маринам и пляжным клубам.
-
🚗 Столица развлечений: 20-25 минут до центра Батуми.
Однокомнатная квартира с Гранд-Террасой — это не инвестиция в недвижимость. Это приобретение эталона курортной жизни, где главным активом становится не метраж, а безраздельное владение пространством, воздухом и видом, о котором другие могут только мечтать.















