Просторная светлая квартира от 78.16 м² в "NEXT Gardens"

Ваша терраса над морем в историческом Гонио

Откройте для себя уникальный формат жизни, где грань между домом и природой стирается. Эта просторная однокомнатная квартира в проекте NEXT Gardens — это не просто жилье, а ваша личная резиденция с одной из самых больших террас в районе. С балконом более 21 м² и панорамой на море, вы получаете редкую возможность жить в историческом месте, где каждый день начинается и заканчивается видом на воду.

🌊 Ключевые параметры

• Проект: NEXT Gardens

• Тип: 1-комнатная квартира с расширенной террасой

• Общая площадь: 78.16 м²

• Балкон: 21.68 м² (по сути — вторая гостиная под открытым небом)

• Расположение: исторический район Гонио, в шаге от моря

• Блок: А

• Особенность: Один из самых больших балконов в проекте с прямым видом на море

🏛️ История и море за вашим порогом

Гонио — это не просто район Батуми, а место с особой аурой, где античная крепость соседствует с современными комфортом. Ваша квартира находится в месте, где:

• История встречается с современностью: Древняя крепость Гонио (I век до н.э.) — ваш сосед

• Море в двух шагах: Пляж начинается буквально за территорией комплекса

• Спокойствие и уединение: В отличие от шумного центра Батуми, здесь царит атмосфера релакса

🛋️ Пространство, где балкон — главный герой

• Просторная комната 57.6 м²: можно легко разделить на спальную и гостиную зоны

• Гигантская терраса 21.68 м²: место для обедов на свежем воздухе, йоги, приема гостей или создания собственного сада

• Панорамный вид на море: проснуться под звук прибоя и засыпать под шум волн

• Функциональная кухня и санузел: всё необходимое для комфортной жизни

🌅 Почему это не просто балкон, а образ жизни

Эти 21.68 м² — ваше личное пространство для:

• Работы с видом на море — лучший офис, который только можно представить

• Утренней медитации под пение птиц и шум волн

• Вечерних встреч с друзьями на фоне заката

• Создания зеленого оазиса — места, куда захочется возвращаться снова и снова

🎯 Идеально для:

• Ценителей спокойного отдыха, уставших от суеты больших городов

• Инвесторов, ищущих объекты с уникальными характеристиками (такой балкон — большая редкость)

• Творческих людей, которым важно пространство для вдохновения

• Тех, кто хочет жить у моря, но в историческом, аутентичном месте

📍 Инфраструктура и локация

• 🏖️ 2-3 минуты до частного пляжа

• 🏛️ 5 минут до крепости Гонио

• 🚗 15 минут до центра Батуми

• 🛒 Магазины первой необходимости в пешей доступности

• 🌲 Зеленый, экологически чистый район

📊 Инвестиционная привлекательность

• Уникальное предложение: Квартиры с такими террасами — штучный товар на рынке

• Высокая доходность от аренды: Формат идеален для премиальной туристической аренды

• Рост стоимости: Исторический район Гонио активно развивается

• Стабильный спрос: Объекты у моря в тихих локациях всегда востребованы

🌿 Особенность для тех, кто ценит качество жизни

В отличие от квартир в центре Батуми, здесь вы получаете не только море за окном, но и:

• Чистый воздух без городской пыли

• Тишину и покой по вечерам

• Чувство обособленности при полной инфраструктурной доступности

• Исторический контекст, который невозможно воссоздать искусственно

📲 Узнайте больше об этом уникальном формате

Хотите увидеть планировку, узнать о материалах отделки и условиях приобретения? Оставьте заявку — и мы вышлем вам полную презентацию квартиры в NEXT Gardens с детальным расчетом доходности.