Просторная двухкомнатная квартира 80 м² в "Litus City"

Двушка с видом 

🏡 Общая информация
Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 80 м² в премиальном жилом комплексе Litus City (исторический район Батуми, улица Важа-Пшавела, 66–72). Проект расположен всего в 1 км от Чёрного моря и в 10 минутах пешком от Старого города с его аутентичной архитектурой, площадями и атмосферой. Это идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в центре событий, но ценит комфорт и тишину современного дома.

📐 Планировка и преимущества
Две изолированные спальни и просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой — классическая семейная планировка. Раздельный санузел, вместительная гардеробная комната и два балкона (или один большой — уточняйте), включённых в общую площадь. Панорамные окна наполняют квартиру светом и открывают живописные виды на море, горы или исторический центр (зависит от этажа). Трёхметровые потолки добавляют воздушности, а монолитно-каркасная технология гарантирует надёжность и шумоизоляцию.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
🔹 Семей с детьми — изолированные спальни дают приватность родителям и личное пространство детям. Рядом школы №3, №4, №7, гимназия «XXI век», Грузино-Американская школа, детский сад «Хакуна Матата». В 5 минутах — парк «6 мая» с дельфинарием и зооуголком. Комплекс с круглосуточной охраной и зелёным двором — безопасно и уютно.
🔹 Туристов — до моря, канатной дороги «Арго» и набережной — 10–15 минут. Вокруг сотни кафе, ресторанов, баров, ТЦ Batumi Plaza и круглосуточные магазины. Двухкомнатную квартиру легко сдавать семьям или компаниям, получая стабильный доход.
🔹 Инвесторов — цена от $1,400 за м², внутренняя рассрочка 0% на 24 месяца. Недвижимость в историческом центре стабильно дорожает, а спрос на аренду здесь один из самых высоких в Батуми. Окупаемость — 7–9 лет, а после сдачи комплекса стоимость вырастет минимум на 20–30%.

📍 Дополнительно
Вся инфраструктура рядом: супермаркеты, банки, аптеки, спортивные залы, остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутки с интервалом 3 минуты). До аэропорта — 6 км, до ж/д вокзала — 4 км. Этаж уточняйте (в наличии варианты с панорамными видами). Комплекс на стадии строительства — вы фиксируете цену сегодня и получаете квартиру в новостройке.

📲 Хотите узнать точный этаж, стоимость и условия рассрочки? Оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать эту просторную двухкомнатную в Litus City.