דירת שני חדרים מרווחת בשטח של 80 מ"ר ב- "Litus City"

דירת שני חדרים עם נוף 

🏡 מידע כללי
דירת שני חדרים מרווחת בשטח כולל של 80 מ"ר במתחם מגורים יוקרתי ליטוס סיטי (הרובע ההיסטורי של באטומי, רחוב ואז'ה-פשאוולה, 66–72). הפרויקט ממוקם במרחק של קילומטר אחד בלבד מהים השחור ובמרחק של 10 דקות הליכה מהעיר העתיקה, עם הארכיטקטורה האותנטית, הכיכרות והאווירה שלה. זוהי אופציה אידיאלית למשפחה שרוצה לגור במרכז העניינים, אך מעריכה את הנוחות והשקט של בית מודרני.

📐 פריסה ויתרונות
שני חדרי שינה נפרדים וסלון מרווח המשולב עם מטבח-פינת אוכל — תוכנית קלאסית למשפחה. חדר רחצה נפרד, חדר ארונות מרווח ושני מרפסות (או מרפסת אחת גדולה — יש לברר), הכלולים בשטח הכולל. חלונות פנורמיים ממלאים את הדירה באור ומציעים נופים ציוריים של הים, ההרים או המרכז ההיסטורי (תלוי בקומה). תקרות בגובה שלושה מטרים מוסיפות תחושת מרחב, וטכנולוגיית שלד מונוליטי מבטיחה אמינות ובידוד רעש.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
🔹 משפחות עם ילדים — חדרי השינה הנפרדים מעניקים פרטיות להורים ומרחב אישי לילדים. בקרבת מקום נמצאות בתי הספר מס' 3, 4 ו-7, הגימנסיה "המאה ה-21", בית הספר הגאורגי-אמריקאי וגני הילדים "הקונה מטטה". במרחק 5 דקות — פארק "6 במאי" עם דולפינריום ופינת חיות. מתחם עם אבטחה 24 שעות ביממה וחצר ירוקה — בטוח ונעים.
🔹 תיירים — 10–15 דקות הליכה לים, לרכבל "ארגו" ולטיילת. בסביבה יש מאות בתי קפה, מסעדות, ברים, קניון Batumi Plaza וחנויות הפתוחות 24 שעות ביממה. דירת שני חדרים קלה להשכרה למשפחות או לקבוצות, ומניבה הכנסה קבועה.
🔹 משקיעים — מחיר החל מ-1,400 T1 למ"ר, תוכנית תשלומים פנימית של 0% ל-24 חודשים. מחירי הנדל"ן במרכז ההיסטורי עולים בהתמדה, והביקוש לשכירות באזור זה הוא מהגבוהים ביותר בבאטומי. החזר ההשקעה — 7–9 שנים, ולאחר מסירת המתחם הערך יעלה ב-20–30% לפחות.

📍 בנוסף
כל התשתיות נמצאות בקרבת מקום: סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת, מכוני כושר, תחנות תחבורה ציבורית (אוטובוסים ומיניבוסים בתדירות של 3 דקות). מרחק 6 ק"מ לשדה התעופה, 4 ק"מ לתחנת הרכבת. יש לברר את קומת הדירה (קיימות אפשרויות עם נוף פנורמי). המתחם נמצא בשלב הבנייה — אתם קובעים את המחיר היום ומקבלים דירה בבניין חדש.

📲 רוצים לדעת באיזו קומה בדיוק מדובר, מה המחיר ומה תנאי התשלום בתשלומים? השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו לנו הודעה בווטסאפ — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונעזור לכם להזמין את הדירה המרווחת בת שני החדרים הזו ב-Litus City.