Просторная двушка с приватным садом 95.90 м² в "VR Shekvetili"

Просторная двушка с приватным садом

🏡 Общая информация:

Практичная 2-комнатная квартира с общей площадью 95.9 м² (жилая — 66.3 м²). Её уникальность — многоуровневая летняя зона 29.6 м², включающая два балкона, террасу и закрытый зеленый двор 12.1 м². Находится в современном комплексе VR Forest Beach в Шекветили, Батуми.

📐 Планировка и преимущества:

План включает две изолированные спальни (15.5 м² и 16.1 м²) и просторную гостиную 23.2 м². Санузел совмещенный. Квартира предлагает редкое сочетание outdoor-пространств: два балкона (2.8 м² и 2.6 м²), терраса (12.1 м²) и, главное, приватный двор (12.1 м²) для полного уединения. ✅ Преимущества: максимальная приватность комнат, несколько зон для отдыха на свежем воздухе, уникальный формат с личным садом.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семьи, ценящей безопасность и приватность: Закрытый двор — идеальная безопасная площадка для игр детей. Две спальни обеспечивают комфорт, а близость к морю делает повседневную жизнь похожей на курорт.

• Сдачи в премиум-аренду: Объект с уникальной характеристикой (двор и терраса) выделяется на фоне стандартных предложений. Это позволяет привлечь туристов, готовых платить больше за повышенный комфорт и приватность.

• Стратегических инвесторов: Ликвидный актив с высокой добавленной стоимостью. Редкий для курортного рынка формат обеспечивает устойчивый спрос, хорошую доходность от аренды и высокий потенциал роста стоимости.

📍 Дополнительно:

Квартира расположена в строящемся комплексе бизнес-класса. Район Шекветили предлагает развитую инфраструктуру: песчаный пляж в шаговой доступности, променад, разнообразные кафе, рестораны и магазины для повседневных нужд.

Интересует это сбалансированное предложение?
Получите полный пакет документов, актуальную стоимость и персональный расчет инвестиционной привлекательности, оставив заявку на сайте или написав нам в WhatsApp.