Przestronny penthouse z ogromnym tarasem o powierzchni 202,85 mkw. w "Guru Subtrobical"

Przestronny penthouse z ogromnym tarasem

🏡 Informacje ogólne
Ekskluzywny 3-pokojowy penthouse o łącznej powierzchni 202,85 m², z czego 108,62 m² zajmuje przestronny taras, w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym Guru Subtropical. Lokalizacja - prestiżowa miejscowość wypoczynkowa Kvariati, gdzie góry schodzą do Morza Czarnego, tworząc unikalny subtropikalny mikroklimat zaledwie 15 minut od centrum Batumi. Dostępne w wykończeniu "white frame" lub "pod klucz", aby dopasować się do każdego scenariusza użytkowania.

📐 Układ i korzyści
Penthouse zajmuje dwa poziomy: wnętrze o powierzchni 94,23 m² z trzema odizolowanymi sypialniami i przestronną kuchnią-salonem oraz ogromny taras o powierzchni 108,62 m² na najwyższym piętrze. Jest to pełnoprawna dodatkowa rezydencja pod gołym niebem: letni salon, miejsce do grillowania ze stołem jadalnym dla 10-12 osób, leżaki, jacuzzi, a nawet mały ogród z widokiem na morze. Oddzielne łazienki i garderoby zapewniają maksymalny komfort dla dużej rodziny, a panoramiczne okna wypełniają przestrzeń światłem. Wysokość sufitów i lokalizacja na górnym poziomie zapewniają poczucie całkowitej prywatności i przestronności.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla
*️⃣ Rodziny z dziećmi - Trzy oddzielne sypialnie i ogromny taras zapewniają przestrzeń do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły, a czyste powietrze Kvariati jest idealne do życia rodzinnego.
*️⃣ Turyści - Penthouse z tarasem - opcja premium do wynajęcia przez dużą grupę lub kilka rodzin. Bliskość plaży z czystą wodą, centrum nurkowego, kawiarni i restauracji w połączeniu z ekskluzywnym formatem zapewnia maksymalny popyt i wysoki sezonowy wynajem.
*️⃣ Inwestorzy - Penthouse z trzema sypialniami i ogromnym tarasem - najrzadszy i najbardziej płynny format nad morzem. Prognozowana rentowność najmu do 14%, możliwość zakupu w ratach do 36 miesięcy oraz współpraca z międzynarodowym operatorem IHG sprawiają, że nieruchomość ta jest inwestycją premium o maksymalnym potencjale wzrostu.

📍 Dodatkowo
W odległości krótkiego spaceru znajdują się supermarkety, przystanki komunikacji miejskiej i malownicza promenada Kvariati. Na terenie kompleksu znajduje się odkryty basen, centrum fitness, kawiarnie, strefy dla dzieci i całodobowa ochrona. Transfer na plażę i przemyślana infrastruktura tworzą idealne warunki do życia i rekreacji na najwyższym poziomie.

Poznaj dokładną cenę, dostępne wykończenia i warunki zakupu - po prostu zostaw zapytanie na stronie lub napisz do nas na WhatsApp. Z przyjemnością pomożemy w wyborze!