Geräumige Penthouse mit einer riesigen Terrasse von 202,85 qm. in "Guru Subtrobical"

Geräumiges Penthouse mit einer großen Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 202,85 m², wovon 108,62 m² auf eine großzügige Terrasse entfallen, in der modernen Wohnanlage Guru Subtropical. Lage - das prestigeträchtige Feriendorf Kvariati, wo die Berge zum Schwarzen Meer abfallen und ein einzigartiges subtropisches Mikroklima schaffen, nur 15 Minuten vom Zentrum von Batumi entfernt. Erhältlich in "weißem Rahmen" oder "schlüsselfertiger" Ausführung, um jedem Nutzungsszenario gerecht zu werden.

📐 Aufbau und Vorteile
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen: ein 94,23 m² großer Innenraum mit drei isolierten Schlafzimmern und einer geräumigen Wohnküche und eine riesige 108,62 m² große Terrasse im obersten Stockwerk. Dies ist ein vollwertiger zusätzlicher Wohnsitz unter freiem Himmel: eine Sommerlounge, ein Grillbereich mit Esstisch für 10-12 Personen, Sonnenliegen, ein Whirlpool oder sogar ein kleiner Garten mit Meerblick. Getrennte Bäder und Ankleidebereiche bieten maximalen Komfort für eine große Familie, und die Panoramafenster lassen viel Licht in den Raum. Die Höhe der Decken und die Lage im Obergeschoss vermitteln ein Gefühl von absoluter Privatsphäre und Leichtigkeit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Drei isolierte Schlafzimmer und eine große Terrasse bieten Platz zum Entspannen und Spielen im Freien. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen, und die saubere Luft von Kvariati ist ideal für das Familienleben.
*️⃣ Touristen - Penthouse mit Terrasse - eine erstklassige Option für die Anmietung durch eine große Gruppe oder mehrere Familien. Die Nähe zu einem Klarwasserstrand, Tauchzentrum, Cafés und Restaurants in Kombination mit einem exklusiven Format sorgt für maximale Nachfrage und hohe saisonale Vermietungen.
*️⃣ Investoren - Ein Penthouse mit drei Schlafzimmern und einer großen Terrasse - das seltenste und liquideste Format am Meer. Eine prognostizierte Mietrendite von bis zu 14%, die Möglichkeit des Kaufs in Raten von bis zu 36 Monaten und die Zusammenarbeit mit dem internationalen Betreiber IHG machen diese Immobilie zu einer Premium-Investition mit maximalem Wachstumspotenzial.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen und die malerische Kvariati-Promenade sind zu Fuß erreichbar. Die Anlage verfügt über einen Außenpool, ein Fitnesscenter, Cafés, Kinderspielplätze und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Der Shuttle zum Strand und die gut durchdachte Infrastruktur schaffen ideale Bedingungen für Wohnen und Erholung auf höchstem Niveau.

Informieren Sie sich über den genauen Preis, die verfügbaren Ausführungen und die Kaufbedingungen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!