Spacieux penthouse avec une immense terrasse de 202,85 m² dans un quartier résidentiel. "Guru Subtrobical"

Penthouse spacieux avec une grande terrasse

🏡 Informations générales
Penthouse exclusif de 3 pièces d'une superficie totale de 202,85 m², dont 108,62 m² sont occupés par une terrasse spacieuse, dans le complexe résidentiel moderne Guru Subtropical. Situation - le prestigieux village touristique de Kvariati, où les montagnes descendent jusqu'à la mer Noire, créant un microclimat subtropical unique à seulement 15 minutes du centre de Batumi. Disponible en finition "cadre blanc" ou "clé en main" pour s'adapter à tous les scénarios d'utilisation.

📐 Présentation et avantages
Le penthouse occupe deux niveaux : un espace intérieur de 94,23 m² avec trois chambres isolées et une cuisine-salon spacieuse, et une immense terrasse de 108,62 m² au dernier étage. Il s'agit d'une véritable résidence supplémentaire à ciel ouvert : un salon d'été, un coin barbecue avec une table pour 10 à 12 personnes, des chaises longues, un jacuzzi ou même un petit jardin avec vue sur la mer. Les salles de bains et les dressings séparés offrent un confort maximal pour une famille nombreuse, et les fenêtres panoramiques inondent l'espace de lumière. La hauteur des plafonds et l'emplacement au niveau supérieur créent un sentiment d'intimité et d'aération.

👨‍👩‍👧 Convient pour
*️⃣ Familles avec enfants - Trois chambres isolées et une immense terrasse permettent de se détendre et de jouer en plein air. Il y a des jardins d'enfants et des écoles à proximité, et l'air pur de Kvariati est idéal pour la vie de famille.
*️⃣ Touristes - penthouse avec terrasse - une option de choix pour la location par un grand groupe ou plusieurs familles. La proximité d'une plage d'eau claire, d'un centre de plongée, de cafés et de restaurants, combinée à un format exclusif, garantit une demande maximale et des locations saisonnières élevées.
*️⃣ Investisseurs - Un penthouse de trois chambres à coucher avec une immense terrasse - le format le plus rare et le plus liquide en bord de mer. Un rendement locatif projeté allant jusqu'à 14%, la possibilité d'acheter par tranches allant jusqu'à 36 mois et la coopération avec l'opérateur international IHG font de cette propriété un investissement de premier ordre avec un potentiel de croissance maximal.

📍 En outre
Les supermarchés, les arrêts de transport et la pittoresque promenade de Kvariati sont accessibles à pied. Le complexe dispose d'une piscine extérieure, d'un centre de remise en forme, de cafés, d'espaces pour les enfants et d'une sécurité 24h/24h. La navette vers la plage et l'infrastructure bien pensée créent des conditions idéales pour vivre et se divertir au plus haut niveau.

Pour connaître le prix exact, les finitions disponibles et les conditions d'achat, il vous suffit de laisser une demande sur le site web ou de nous écrire sur WhatsApp. Nous nous ferons un plaisir de vous aider à faire votre choix !