Ekskluzywna 5-pokojowa willa z basenem w górach o powierzchni 560 m² w "Expose Villa Adjara"

Willa w górach z basenem

🏡 Informacje ogólne:
Przedstawiamy Państwu — osobna willa z 5 pokojami (5 sypialni) o łącznej powierzchni 560 m² na terenie 1 292 m² w projekcie Prezentacja willi Adjara od dewelopera EcoWohnen GmbH, położonym we wsi Dologani (gmina Keda, Adżaria, Gruzja). Willa zostaje przekazana z całkowicie zakończonym remontem oraz sprawdzonymi instalacjami technicznymi — można się wprowadzić zaraz po zakupie, bez dodatkowych nakładów na wykończenie.

📐 Układ i zalety:
Rezydencja jest podzielona na trzy poziomy. Na parterze znajduje się garaż na trzy samochody oraz pomieszczenia gospodarcze. Na głównym piętrze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią połączoną z jadalnią oraz wyjściem na taras z basenem. Górny poziom przeznaczony jest na strefę prywatną: 5 sypialni z indywidualnymi łazienkami i balkonami z widokiem na góry i dolinę rzeki. Panoramiczne przeszklenia od podłogi do sufitu, narożne elementy szklane oraz systemy przesuwne zacierają granicę między wnętrzem a tarasami. Instalacje techniczne zostały zaprojektowane z myślą o autonomicznej i energooszczędnej eksploatacji: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, kolektory słoneczne, klimatyzacja, elektryczne rolety, system bezpieczeństwa z monitoringiem oraz szybki internet.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:

• Rodziny z dziećmi — ustronna lokalizacja o niskiej gęstości zabudowy, czystym górskim powietrzu i panoramicznych widokach. Przestronny rozkład pomieszczeń pozwala wyodrębnić strefy do zabawy i pracy, a prywatny basen i taras tworzą komfortowe warunki do wypoczynku. W pobliżu znajdują się restauracje serwujące dania kuchni gruzińskiej, winiarnie, klinika oraz apteki.

• Turyści i najemcy — willa położona 40–50 minut od Batumi i niecałe 30 minut od lotniska, 10–15 minut od wodospadu Mahuntseti. Ten ekskluzywny obiekt z basenem i widokiem na góry sprawia, że jest on atrakcyjny zarówno na długoterminowy wynajem, jak i na sezonowy wypoczynek.

• Inwestorzy — kameralny charakter projektu (pojedyncza willa) ogranicza podaż i sprzyja płynności. Sprawdzone europejskie prototypy, energooszczędne rozwiązania oraz bliskość infrastruktury wypoczynkowej stanowią o potencjale wzrostu wartości nieruchomości. Dostępne są opcje płatności ratalnej oraz kredytu hipotecznego (TBC Bank).

📍 Dodatkowo:
W pobliżu znajdują się restauracje (Cafe Bar Shergebuli, GVIRABI, Chateau Iveri), klinika, całodobowe apteki, muzea i kościoły. Do Batumi — 40–50 minut jazdy samochodem, do lotniska — mniej niż 30 minut, do wodospadu Mahuntseti — 10–15 minut. Poziomy: 3 (willa, a nie mieszkanie). Dokładna data oddania do użytku nie została opublikowana w źródłach ogólnodostępnych — status „planowane”; w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat harmonogramu prosimy o kontakt z deweloperem. Deweloper EcoWohnen GmbH (Niemcy) dostosował hiszpańskie prototypy do warunków panujących w Adżarii, stawiając na precyzję inżynieryjną i trwałość materiałów.

✨ Chcesz poznać aktualną cenę, plan wnętrz i warunki ratalne dotyczące tej willi? Złóż zapytanie na naszej stronie internetowej — a my prześlemy Ci pełne informacje wraz z opcjami płatności. Możesz też napisać do nas na WhatsApp — odpowiemy w ciągu kilku minut!