Expose Villa Adjara [nr $1300000] | Adżaria

Opis kompleksu „Expose Villa Adjara”

Prezentacja willi Adjara — nie jest to typowy kompleks wypoczynkowy, lecz wyjątkowa rezydencja zaprojektowana jako kaskada poziomych bloków na górzystym terenie Adżarii. Koncepcja architektoniczna opiera się na kontraście surowej geometrii i przejrzystości: panoramiczne przeszklenia od podłogi do sufitu, narożne elementy szklane oraz systemy przesuwne zacierają granicę między wnętrzem a tarasami, a wspornikowe górne poziomy tworzą jednocześnie wyrazistą fasadę i chronią szkło przed bezpośrednim nasłonecznieniem. W wykończeniu fasad dominują jasne, gładkie powierzchnie z ciemnymi pionowymi akcentami w strefach wejściowych, co nadaje budynkowi graficzny, stonowany wygląd. Rezydencja jest przeznaczona dla 6 pokoiw tym 5 sypialni z indywidualnymi łazienkami i zajmuje około 560 m² na działce o powierzchni 1 292 m².

Układ domu rozkłada się na trzy poziomy: dolny przeznaczony jest na garaż na trzy samochody oraz pomieszczenia techniczne, na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią połączoną z jadalnią oraz wyjściem na taras z basenem, a na najwyższym poziomie znajduje się prywatna strefa sypialni z balkonami z widokiem na góry i dolinę rzeki. Rozwiązania techniczne zostały zaprojektowane z myślą o autonomicznej i energooszczędnej eksploatacji: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, kolektory słoneczne, klimatyzacja, elektryczne rolety, system bezpieczeństwa z monitoringiem oraz stabilny, szybki internet. Willa zostaje przekazana z całkowicie zakończonym remontem oraz sprawdzonymi instalacjami technicznymi — wprowadzenie się jest możliwe natychmiast po zakupie.

Zobacz galerię projektu

Uzyskaj ceny i układy

Plan płatności

Koszt od £983 485

Warunki i plany płatności zmieniają się regularnie, nasz specjalista zapewni aktualne informacje.

Rata początkowa

30%

Nieoprocentowane raty od dewelopera

70%

Lokalizacja

Wioska Dologani w gminie Keda — to górska część Adżarii, gdzie zabudowa jest rzadka, a otaczający krajobraz tworzą zbocza, gęsta roślinność oraz rozległe widoki na pasma górskie i dolinę rzeki. Do Batumi - około 40–50 minut samochodem, do międzynarodowego lotniska — mniej niż 30 minut, а wodospad Mahuntseti znajduje się w 10–15 minut jazdy, co sprawia, że lokalizacja ta jest idealna do spokojnego życia z dostępem do infrastruktury wypoczynkowej i miejskiej. W pobliżu znajdują się restauracje serwujące dania kuchni gruzińskiej oraz winiarnie (Cafe Bar Shergebuli, GVIRABI, Chateau Iveri), klinika oferująca opiekę ambulatoryjną i szpitalną, całodobowe apteki, a także muzea i kościoły, co pozwala zaspokoić podstawowe codzienne potrzeby bez konieczności dalekich podróży.

Miejsca w pobliżu

Lotnisko

32 min.

Supermarket

4 min.

Szpital

21 min.

Szkoła

20 min.

Przedszkole

43 min.

Centrum handlowe

42 min.

Miejsca w pobliżu

Piazza Piazza

Park 6 maja

Zviad Gamsakhurdia Street

Tańczące fontanny

Bulwar Batumi

Kolejka linowa Argo

Pomnik Ali i Nino

Katedra w Batumi

EcoWohnen GmbH

EcoWohnen GmbH — niemiecka firma deweloperska z siedzibą w Monachium, specjalizująca się w ekskluzywnych nieruchomościach mieszkalnych w atrakcyjnych lokalizacjach. W portfolio firmy znajdują się zarówno „ustronne miejsca wypoczynku” w Hiszpanii, jak i nowoczesne kompleksy mieszkaniowe w Monachium, co wskazuje na ukierunkowanie na nabywców ceniących prywatność, jakość i przemyślane otoczenie. W Gruzji firma jest reprezentowana przez projekt Prezentacja willi Adjara — wolnostojąca willa w górskiej Adżarii, której koncepcja opiera się na indywidualnej własności, wizualnej izolacji i ograniczonej podaży, co sprzyja utrzymaniu długoterminowej wartości nieruchomości.

Wille przeznaczone na rynek gruziński opierają się na już zrealizowanych hiszpańskich prototypach, dostosowanych do lokalnych warunków: chodzi o sprawdzone schematy rozkładu pomieszczeń, węzły inżynieryjne i rozwiązania konstrukcyjne, które przeszły praktyczne testy. Deweloper dysponuje pełnym pakietem dokumentacji, w tym gotowymi projektami, rysunkami wykonawczymi i działkami, a budowa prowadzona jest zgodnie z europejskimi normami jakości i podlega ścisłej kontroli na wszystkich etapach. Klienci mogą skorzystać z rat oraz programów kredytów hipotecznych (w szczególności oferowanych przez TBC Bank).