Eski şehirde geniş tek yatak odalı 41.06 m² "Kutkhe"

Eski şehirde tek yatak odalı geniş daire 🏛️

🏡 Genel bilgi

Toplam alana sahip 1 yatak odalı aydınlık daire 41.06 м² (konut - 34.97 м²) 15 katlı bir apartman kompleksinde KUTKHE inşaatçıdan Bir dahaki sefere (2015'ten beri piyasada, 4 tamamlanmış proje). Kompleks şu bölgede yer almaktadır Batum Eski Şehir - Tarihi mimarinin ve Arnavut kaldırımlı rahat sokakların modern altyapıya komşu olduğu şehrin kalbinde. Daire şu formatta sunulmaktadır "beyaz çerçeve" - tesviye edilmiş duvarlar ve zemin, iletişim, bitirilmeye hazır. Tesis yapım aşamasındadır ve aşağıdaki tarihlerde teslim edilmesi planlanmaktadır 2026.

📐 Düzen ve avantajlar

Emrinizde - ayrı yatak odasıGeniş oturma odası, oturma odasından izole edilmiştir ve gerçek bir mahremiyet sağlar. Geniş oturma odası mutfakla birleştirilmiştir - akşam yemekleri ve arkadaşlarla toplantılar için uygun bir alan. Ayrı banyo, gömme dolaplı geniş giriş holü ve ayrıca balkonYüksek tavanlar ve panoramik pencereler daireyi ışıkla doldurur. Yüksek tavanlar ve panoramik pencereler daireyi ışıkla doldurur. Evde - 7/24 video gözetimi, yeşil alanlara sahip peyzajlı avlu ve güvenli otopark. Kompleks, panoramik manzaralar ve rahat doluluk yoğunluğu sağlayan toplam 15 kata sahiptir.

👨‍👩‍👧 Şunlar için uygundur

🔹 Çocuklu aileler - Ayrı bir yatak odası, ebeveynlerin ve çocukların kendi özel alanlarına sahip olmalarını sağlar. Eski Şehir, gürültülü otoyollardan uzak, sessiz ve güvenli sokaklara sahiptir. Yakınlarda okullar, anaokulları, 6 Mayıs Parkı ve gezinti için gezinti yolu bulunmaktadır.
🔹 Turistler - Denize ve ünlü Batum Bulvarı'na yürüyerek 10-15 dakika. Etrafta yüzlerce kafe, restoran, şarap imalathanesi ve mağaza bulunmaktadır. Ayrı bir yatak odası bulunan daire, çiftler ve aileler tarafından talep görmektedir ve tüm yıl boyunca yüksek bir kira çeki ve istikrarlı bir doluluk sağlar.
🔹 Yatırımcılar - Eski Şehir, sonsuz likidite ve artan talep ile Batum'un kalbidir. Buradaki fiyatlar yılda 10-15% artmaktadır. İnşaat aşamasındaki giriş, fiyatı piyasanın 20-25% altında sabitlemenizi sağlar. Beklenen kira getirileri yıllık 8-12%'dir.

📍 Ek olarak

Bölgenin altyapısı en iyi durumdadır: süpermarketler, eczaneler, kafeler, restoranlar, bankalar, toplu taşıma durakları - hepsi yürüme mesafesindedir. Dolguya, 6 Mayıs parkına ve "Argo" teleferiğine - yürüyerek 10-15 dakika. Komplekste - korunan bölge, 7/24 video gözetimi, otopark. Rezervasyon sırasında kat belirtilir.

📲 Bu dairenin tam fiyatını ve satın alma koşullarını bilmek ister misiniz? Sadece web sitesinde bir istek bırakın veya WhatsApp'ta bize yazın - tüm ayrıntıları göndereceğiz ve KUTKHE'de bu seçeneği rezerve etmenize yardımcı olacağız.