Jasne studio w czarnej ramie o powierzchni 36,6 m² w "REAL PALACE BLUE"

Jasne studio w czarnej ramce

🏡 Informacje ogólne

Przestronny studio obszar 36.6 м² w nowoczesnym kompleksie Real Palace Blue (Batumi, New Boulevard). Kompleks znajduje się tuż przy 180 metrów od morza - Znajduje się tak blisko plaży, jak to tylko możliwe, ale jednocześnie w cichej, zielonej okolicy bez całodobowego zgiełku. Mieszkanie jest sprzedawane na rynku wtórnym w stanie "czarna ramka"Wylewka, tynki i media są gotowe do zainstalowania. Jest to idealny start dla osób chcących stworzyć wnętrze "dla siebie", bez przepłacania za czyjeś gotowe remonty. Mieszkanie znajduje się na 14 piętro 22-piętrowego budynku - wysoko, przyjemnie i bezpiecznie.

📐 Układ i korzyści

Do dyspozycji jest otwarta przestrzeń o powierzchni 36,6 m², którą można łatwo podzielić na strefy: sypialnię, salon lub biuro. Mieszkanie posiada balkona co najważniejsze, można wyjrzeć przez okna wspaniały widok na morze. 14. piętro to wysokość, na którą nie dociera hałas ulicy, a morze jest widoczne w całej okazałości. Łazienka jest połączona, ale ergonomicznie zaprojektowana. Duże okna wypełniają mieszkanie światłem, a zachody słońca nad Morzem Czarnym staną się codziennym rytuałem. Widok na morze zwiększa wartość nieruchomości o 20-30% - i nie chodzi tylko o liczby, ale o codzienną premię za jakość życia.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:

• Rodziny z dziećmi Nowy Bulwar to jedna z najbardziej zielonych i bezpiecznych dzielnic dla rodzin. W pobliżu znajduje się szkoła nr 27, szkoła gruzińsko-amerykańska, przedszkole Hakuna Matata i wiele innych placówek edukacyjnych. Tutejsze kompleksy często mają ogrodzone dziedzińce i place zabaw, a mieszkanie na 14. piętrze gwarantuje ciszę i prywatność.

• Turyści 🏖️: Razem 180 metrów do plaży - Jest to najlepszy wskaźnik dla codziennego wynajmu. W pobliżu znajdują się kawiarnie, restauracje, park wodny, centrum handlowe Metro City i główne rozrywki Novy Boulevard. Nowoczesny kompleks z basenem i widokiem na morze jest dokładnie tym, za co turyści są skłonni zapłacić wyższą cenę.

• Inwestorzy 📈: Nowy Bulwar jest liderem rynku: ta dzielnica odpowiada za następujące elementy tysiące transakcji rocznie (np. ok. 6800 mieszkań tylko dla jednego z raportowanych okresów). Specjaliści spodziewają się rocznego wzrostu cen w tej okolicy o 10-15%a średnia cena za metr kwadratowy na rynku wtórnym mieści się w przedziale $1300-1600. Stan czarnej ramki pozwala na wejście w aktywa po minimalnej cenie, a po naprawie wartość rośnie jeszcze bardziej 15-25%. Rentowność z wynajmu takiego studia może sięgać nawet 8-10% p.a..

📍 Dodatkowo

Kompleks położony jest tuż przy Nowym Bulwarze, w cichej, zielonej okolicy, przy ul. 95 Angis Street (znana również jako Adliya, 35). Cała niezbędna infrastruktura znajduje się w odległości spaceru: supermarkety Wartość firmy и CarrefourW pobliżu znajduje się wiele przystanków transportu publicznego (autobusy #2, #2ა, #3, #7, #12 i inne), a lotnisko Batumi oddalone jest o zaledwie kilka kilometrów. 10-15 minut jazdy samochodem. Sam kompleks to nowoczesny wielopiętrowy budynek klasy premium położony w najbardziej rozwijającej się części Batumi.

📲 Chcesz poznać dokładną cenę, układ i pełny pakiet dokumentacji dla tego studia? Zostaw zapytanie na naszej stronie internetowej, a prześlemy Ci pełną kalkulację, zdjęcia aktualnego stanu i odpowiemy na wszystkie Twoje pytania. Lub napisz do nas na adres WhatsApp - Jesteśmy pod telefonem i gotowi pomóc w dokonaniu wyboru!