Przestronny pokój jednoosobowy z dwoma balkonami o powierzchni 73 m² w "Portline by Gumbati"

Przestronny pokój jednoosobowy z dwoma balkonami 🏔️

🏡 Informacje ogólne:
Mieszkanie 1-pokojowe na rynku wtórnym w formacie "white frame" - czysta przestrzeń do własnej aranżacji. Całkowita powierzchnia wynosi 73 m² (z dwoma balkonami). Lokalizacja: Batumi, klimatyczna dzielnica Stare Miasto - w samym sercu historycznej części miasta.

📐 Układ i korzyści:
Do dyspozycji jest przestronna sypialnia i duży salon (który można łatwo połączyć lub podzielić). Rzadkim atutem są dwa balkony z widokiem na malownicze góry. 3 piętro z 23 to dogodna wysokość, która nie wymaga stałej windy. Układ jest elastyczny: dzięki powierzchni 73 m² i ścianom nośnym (do ustalenia) można zrobić drugi pokój, garderobę lub powiększyć kuchnię. Łazienka jest oddzielna (domyślnie dla tego rozmiaru, chyba że określono inaczej, ale można ją określić). Biała rama daje pełną swobodę: wybierz dowolne materiały wykończeniowe i stwórz wnętrze swoich marzeń.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:
Rodziny z dziećmi - 73 m² po przebudowie zamieniają kawalerkę w pełnowartościowe dwa pokoje. Przedszkola i szkoły Starego Miasta znajdują się w odległości spaceru, a ciche uliczki zapewniają prywatność.
✈️ Turyści - Stare Miasto jest magnesem dla odwiedzających Batumi: kawiarnie, restauracje, zabytki i kolorowe uliczki. Do morza można dojść w 15 minut. Wynajem tego mieszkania jest korzystny: duży metraż pozwala pomieścić rodzinę lub firmę.
Inwestorzy - historyczne centrum jest zawsze w cenie. Biała rama daje możliwość renowacji z wysokimi marżami przy odsprzedaży. Popyt na wynajem na Starym Mieście jest całoroczny, a dynamika wzrostu cen nieruchomości jest tutaj jedną z najbardziej stabilnych.

📍 Dodatki:
Cała infrastruktura jest w zasięgu ręki: sklepy, apteki, transport, słynny bulwar i molo. Piętro - 3/23.

Chcesz poznać dokładne parametry i możliwości przebudowy? Zostaw zapytanie na stronie lub napisz na WhatsApp - prześlemy wszystkie szczegóły i dokumenty.