Geräumiges Ein-Schlafzimmer mit zwei Balkonen 73 m² in "Portline by Gumbati"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer mit zwei Balkonen 🏔️

🏡 Allgemeine Informationen:
1-Zimmer-Wohnung auf dem Zweitmarkt im "White Frame"-Format - ein sauberer Raum für Ihre Gestaltung. Die Gesamtfläche beträgt 73 m² (mit zwei Balkonen). Lage: Batumi, stimmungsvolles Viertel Altstadt - im Herzen des historischen Teils.

📐 Aufbau und Vorteile:
Sie haben ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer (die leicht kombiniert oder geteilt werden können). Zwei Balkone sind ein seltener Vorteil, mit Blick auf die malerischen Berge. Die 3. von 23 Etagen ist eine bequeme Höhe, die keinen permanenten Aufzug erfordert. Die Raumaufteilung ist flexibel: dank der 73 m² großen Fläche und der tragenden Wände (zu spezifizieren) können Sie ein zweites Zimmer, ein Ankleidezimmer oder eine Erweiterung der Küche einrichten. Das Bad ist separat (Standard für diese Größe, wenn nicht anders angegeben, kann aber angegeben werden). Der weiße Rahmen gibt Ihnen völlige Freiheit: Wählen Sie beliebige Ausbaumaterialien und gestalten Sie die Einrichtung Ihrer Träume.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👶 Familien mit Kindern - 73 m² machen nach der Sanierung aus einem Ein-Zimmer ein vollwertiges Zwei-Zimmer. Kindergärten und Schulen der Altstadt sind fußläufig erreichbar, und ruhige Straßen bieten Privatsphäre.
✈️ Touristen - Die Altstadt ist ein Magnet für Besucher von Batumi: Cafés, Restaurants, historische Sehenswürdigkeiten und bunte Straßen. Zum Meer sind es 15 Minuten zu Fuß. Die Anmietung dieser Wohnung ist vorteilhaft: die große Fläche ermöglicht es Ihnen, eine Familie oder ein Unternehmen unterzubringen.
💰 Investoren - das historische Zentrum ist immer mit einer Prämie. Der weiße Rahmen bietet die Möglichkeit, mit hohen Margen beim Wiederverkauf zu renovieren. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Altstadt ist das ganze Jahr über vorhanden, und die Dynamik des Immobilienpreiswachstums ist hier eine der stabilsten.

📍 Extras:
Alle Infrastrukturen sind in der Nähe: Geschäfte, Apotheken, Verkehrsmittel, der berühmte Boulevard und der Pier. Etage - 3/23.

📲 Möchten Sie die genauen Parameter und die Möglichkeit der Sanierung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details und Unterlagen zusenden.