Amplio dormitorio con dos balcones 73 m² en "Portline by Gumbati"

Amplio dormitorio con dos balcones 🏔️

🏡 Información general:
Piso de 1 dormitorio en el mercado secundario en el formato "marco blanco" - un espacio limpio para su diseño. La superficie total es de 73 m² (con dos balcones). Ubicación: Batumi, barrio atmosférico Old Town - en el corazón de la parte histórica.

📐 Disposición y ventajas:
Dispone de un amplio dormitorio y un gran salón (que pueden combinarse o dividirse fácilmente). Dos balcones son una ventaja poco común, con vistas a las pintorescas montañas. El 3er piso de 23 es una altura conveniente que no requiere un ascensor permanente. La distribución es flexible: gracias a la superficie de 73 m² y a los muros de carga (a especificar) se puede hacer una segunda habitación, un vestidor o ampliar la cocina. El cuarto de baño está separado (por defecto para este tamaño, salvo que se indique lo contrario, pero puede especificarse). El marco blanco ofrece total libertad: elija cualquier material de acabado y cree el interior de sus sueños.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
👶 Familias con niños - 73 m² convierten una habitación de un dormitorio en una de dos en toda regla después de la reurbanización. Guarderías y escuelas del casco antiguo están a poca distancia, y calles tranquilas dan privacidad.
✈️ Turistas - El casco antiguo es un imán para los visitantes de Batumi: cafés, restaurantes, monumentos históricos y calles coloridas. Se tarda 15 minutos a pie hasta el mar. Alquilar este piso es ventajoso: su gran metraje permite alojar a una familia o una empresa.
💰 Inversores - el centro histórico es siempre una prima. El marco blanco da la oportunidad de renovar con altos márgenes en la reventa. La demanda de alquileres en el casco antiguo es durante todo el año, y la dinámica de crecimiento de los precios de la propiedad aquí es uno de los más estables.

📍 Extras:
Toda la infraestructura está a mano: tiendas, farmacias, transporte, famoso bulevar y muelle. Piso - 3/23.

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