Простора однушка з двома балконами 73 м² в "Portline by Gumbati"

Простора однушка з двома балконами 🏔️

🏡 Загальна інформація:
1-кімнатна квартира на вторинному ринку у форматі "білий каркас" - чистий простір для вашого дизайну. Загальна площа - 73 м² (з двома балконами). Розташування: Батумі, атмосферний район Старе Місто - у самому серці історичної частини.

📐 Планування та переваги:
У вас є простора спальня і велика вітальня (яку легко об'єднати або розділити). Два балкони - рідкісна перевага, що виходять на мальовничі гори. 3 поверх із 23 - зручна висота, яка не потребує постійного ліфта. Планування гнучке: завдяки площі 73 м² і несучим стінам (уточнюється) можна зробити другу кімнату, гардеробну або розширити кухню. Санвузол - роздільний (за замовчуванням для такого метражу, якщо не вказано інше, але можна уточнити). Білий каркас дає повну свободу: обирайте будь-які оздоблювальні матеріали і створюйте інтер'єр мрії.

👨‍👩‍👧 Підходить для:
👶 Сім'ї з дітьми - 73 м² перетворюють однушку на повноцінну двушку після перепланування. Дитячі садки та школи Старого Міста в пішій доступності, а тихі вулички дарують приватність.
✈️ Туристів - Старе Місто - магніт для гостей Батумі: кафе, ресторани, історичні пам'ятки та колоритні вулички. До моря 15 хвилин пішки. Здавати таку квартиру вигідно: великий метраж дає змогу розмістити сім'ю або компанію.
💰 Інвесторів - історичний центр завжди в ціні. Білий каркас дає можливість зробити ремонт із високою маржинальністю під час перепродажу. Попит на оренду в Старому Місті цілорічний, а динаміка зростання цін на нерухомість тут одна з найстабільніших.

📍 Додатково:
Уся інфраструктура під рукою: магазини, аптеки, транспорт, знаменитий бульвар і причал. Поверх - 3/23.

📲 Хочете дізнатися точні параметри та можливість перепланування? Залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та документи.