Jasny pokój z jedną sypialnią zaledwie rzut kamieniem od plaży 64 m² w "Green Cape"

Przestronny pokój z jedną sypialnią w Ogrodzie Botanicznym 🌳

🏡 Informacje ogólne
Mieszkanie z 1 sypialnią o powierzchni 64,4 m² w nowoczesnym domu Green Cape (oddanym do użytku w 2020 roku). Lokalizacja - ekologiczna dzielnica Makhinjauri, Batumi. Piętro 4 z 10, okna wychodzą na dziedziniec (nie na parking) - cicho i zielono. Do plaży - 200 metrów, do Ogrodu Botanicznego - mniej niż 15 minut pieszo. Rynek wtórny, stan "biała rama": jastrych, tynk, rozwiedziona komunikacja - dostajesz czysty arkusz do projektowania-naprawy dla siebie.

📐 Układ i korzyści
Przestronny pokój łatwo podzielony na sypialnię i salon, oddzielna kuchnia - wygodna do gotowania bez zapachów w pokoju. Osobna łazienka plus garderoba (rzadka zaleta w przypadku kawalerki). Przeszklony balkon na podwórko chroni od wiatru i daje dodatkową jasną przestrzeń. Brak przeciągów i hałasu ulicznego - tylko poranne słońce i widok na zieleń.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla
👪 Rodziny z dziećmi - Okolica jest uważana za jedną z najczystszych w Batumi, w pobliżu szkół, przedszkoli, bez ruchliwych autostrad.
🌊 Turyści - Do morza 2 minuty, spacerem do kawiarni i nadbrzeża Makhinjauri, a Ogród Botaniczny jest magnesem dla gości. Do centrum Batumi samochodem 10-15 minut (malowniczą drogą wzdłuż oceanu), przystanek autobusowy przy domu.
📈 Inwestorzy - Biała rama pozwala podnieść cenę dzięki gotowej naprawie. Wysoki popyt na wynajem ze względu na bliskość morza i Bot Garden (wydajność 9-12% rocznie) oraz stabilny wzrost cen w Makhinjauri.

📍 Dodatkowo
Wewnątrz domu - duży supermarket sieciowy, dwie szybkobieżne windy, gaz. Dom jest zamieszkany przez 50% - sąsiedzi już mieszkają, ale budowa w innych mieszkaniach nie przeszkadza (właśnie kończy się remont). Do nasypu spacerkiem, a wieczorem - na zachód słońca do Ogrodu Botanicznego.

📲 Potrzebujesz dokładnego kosztu, planu z pomiarami i raportu z badań? Zostaw prośbę na stronie internetowej lub napisz do nas w WhatsApp. W ciągu 15 minut prześlemy pełną dokumentację dotyczącą mieszkania.