Světlý pokoj s jednou ložnicí jen pár kroků od pláže 64 m² v "Green Cape"

Prostorná ložnice v Botanické zahradě 🌳

🏡 Obecné informace
Byt s 1 ložnicí o rozloze 64,4 m² v moderním domě Green Cape (uveden do provozu v roce 2020). Lokalita - ekologická čtvrť Makhinjauri, Batumi. Patro 4 z 10, okna s výhledem do vnitrobloku (ne na parkoviště) - klid a zeleň. Na pláž - 200 metrů, do botanické zahrady - méně než 15 minut pěšky. Sekundární trh, stav "bílého rámu": stěrka, omítka, rozvedené komunikace - získáte čistý list pro designové přestavby pro sebe.

📐 Rozložení a výhody
Prostorný pokoj snadno rozdělený na ložnici a obývací pokoj, samostatná kuchyň - vhodné pro vaření bez zápachu v místnosti. Samostatná koupelna a šatna (vzácná výhoda u jednolůžkového pokoje). Prosklený balkon do dvora chrání před větrem a poskytuje další světlý prostor. Žádný průvan a hluk z dopravy - jen ranní slunce a výhled do zeleně.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
👪 Rodiny s dětmi - Čtvrť je považována za jednu z nejčistších v Batumi, v blízkosti škol, školek, bez rušných dálnic.
🌊 Turisté - k moři 2 minuty, v pěší vzdálenosti od kaváren a nábřeží Makhinjauri a botanická zahrada je magnetem pro hosty. Do centra Batumi autem 10-15 minut (malebná silnice podél oceánu), autobusová zastávka u domu.
📈 Investoři - bílý rám umožňuje zvýšit cenu s připravenou opravou. Vysoká poptávka po pronájmu díky blízkosti moře a Bot Garden (výnos 9-12% ročně), plus stabilní růst cen v Makhinjauri.

📍 Kromě toho
Uvnitř domu - velký řetězec supermarketů, dva vysokorychlostní výtahy, plyn. Dům je obydlen 50% - sousedé již bydlí, ale výstavba v ostatních bytech nepřekáží (pouze dokončují opravy). Na nábřeží ručně a večer - procházka k západu slunce v Botanické zahradě.

📲 Chcete přesné náklady, plán s rozměry a zprávu o průzkumu? Zanechte žádost na webových stránkách nebo nám napište do aplikace WhatsApp. Do 15 minut vám zašleme kompletní dokumentaci k bytu.