Luminoso monolocale a due passi dalla spiaggia 64 m² in "Green Cape"

Spaziosa camera da letto presso il Giardino Botanico 🌳

🏡 Informazioni generali
Appartamento con 1 camera da letto di 64,4 m² in una moderna casa Capo Verde (commissionata nel 2020). Posizione - quartiere ecologico Makhinjauri, Batumi. Piano 4 su 10, le finestre si affacciano sul cortile (non sul parcheggio) - tranquillo e verde. Per la spiaggia - 200 metri, per il Giardino Botanico - meno di 15 minuti a piedi. Mercato secondario, lo stato di "telaio bianco": massetto, intonaco, comunicazioni divorziate - si ottiene un foglio pulito per la progettazione-riparazione per voi stessi.

📐 Layout e vantaggi
Ampio locale facilmente divisibile in camera da letto e soggiorno, cucina separata - comoda per cucinare senza odori nella stanza. Bagno separato e spogliatoio (un vantaggio raro per una camera singola). Il balcone vetrato sul cortile protegge dal vento e offre uno spazio di luce aggiuntivo. Niente correnti d'aria e rumori del traffico: solo il sole del mattino e la vista sul verde.

👨‍👩‍👧 Adatto per
👪 Famiglie con bambini - Il quartiere è considerato uno dei più puliti di Batumi, vicino a scuole e asili, senza autostrade trafficate.
🌊 Turisti - Il mare è raggiungibile in 2 minuti, i caffè e il lungomare di Makhinjauri sono raggiungibili a piedi, mentre il giardino botanico è una calamita per gli ospiti. Il centro di Batumi è raggiungibile in auto in 10-15 minuti (strada panoramica lungo l'oceano), con fermata dell'autobus presso la casa.
📈 Investitori - Il telaio bianco permette di aumentare il prezzo con una pronta riparazione. Alta domanda di affitto grazie alla vicinanza al mare e al Bot Garden (resa 9-12% p.a.), oltre alla crescita stabile dei prezzi a Makhinjauri.

📍 Inoltre
All'interno della casa - grande catena di supermercati, due ascensori ad alta velocità, gas. La casa è abitata da 50% - i vicini vivono già, ma la costruzione negli altri appartamenti non interferisce (sta solo finendo le riparazioni). Per raggiungere l'argine a mano, e la sera - una passeggiata al tramonto al Giardino Botanico.

📲 Volete un costo esatto, una planimetria con le misure e una relazione di rilievo? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp. Vi invieremo un dossier completo sull'appartamento entro 15 minuti.