Chambre à coucher lumineuse à deux pas de la plage 64 m² en "Green Cape"

Chambre spacieuse au jardin botanique 🌳

🏡 Informations générales
Appartement d'une chambre à coucher de 64,4 m² dans une maison moderne Green Cape (achevée en 2020). Situation - quartier écologique de Makhinjauri, Batumi. Étage 4 sur 10, fenêtres donnant sur la cour (pas sur le parking) - calme et vert. Plage à 200 mètres, jardin botanique à moins de 15 minutes à pied. Marché secondaire, état de "cadre blanc" : chape, plâtre, communications divorcées - vous obtenez une feuille propre pour la conception-réparation pour vous-même.

📐 Présentation et avantages
Pièce spacieuse facilement divisible en chambre et salon, cuisine séparée - pratique pour cuisiner sans odeurs dans la pièce. Salle de bain séparée et dressing (un avantage rare pour une chambre individuelle). Le balcon vitré donnant sur la cour protège du vent et offre un espace de lumière supplémentaire. Pas de courants d'air ni de bruits de circulation - seulement le soleil du matin et une vue sur la verdure.

👨‍👩‍👧 Convient pour
👪 Familles avec enfants - Le quartier est considéré comme l'un des plus propres de Batumi. Il se trouve à proximité d'écoles, de jardins d'enfants et d'autoroutes peu fréquentées.
🌊 Touristes - A 2 minutes de la mer, à distance de marche des cafés et du front de mer de Makhinjauri, et le jardin botanique est un pôle d'attraction pour les visiteurs. Le centre de Batumi se trouve à 10-15 minutes en voiture (route panoramique le long de l'océan), l'arrêt de bus se trouve à la maison.
📈 Investisseurs - Le cadre blanc permet d'augmenter le prix en cas de réparation. Forte demande de location en raison de la proximité de la mer et de Bot Garden (rendement 9-12% p.a.), plus une croissance stable des prix à Makhinjauri.

📍 En outre
A l'intérieur de la maison - une grande chaîne de supermarchés, deux ascenseurs à grande vitesse, le gaz. La maison est habitée par 50% - les voisins vivent déjà, mais la construction dans les autres appartements n'interfère pas (juste la finition des réparations). Vous pouvez vous rendre sur la digue à la main et, le soir, vous promener jusqu'au coucher du soleil au jardin botanique.

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