Rodzinny pokój trzyosobowy w dogodnej okolicy 76 m² w "Orbeliani Residence"

Rodzinne mieszkanie w dogodnej okolicy 🏠

🏡 Informacje ogólne

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 76 м² (mieszkaniowy - 62.8 м²) w 11-piętrowym kompleksie apartamentów Rezydencja Orbeliani od dewelopera Process Group 2025 LLC. Kompleks zlokalizowany jest w sąsiedztwie Bagrationi na ul. Sulkhan-Saba Orbeliani, 28 - to dynamiczny i dobrze rozwinięty obszar Batumi z doskonałą dostępnością komunikacyjną i całą niezbędną infrastrukturą. Mieszkanie oferowane jest w formacie "czarna ramka" - Gołe ściany, wylewka, okablowanie. Jest to idealna opcja dla tych, którzy chcą stworzyć projekt od podstaw i zaoszczędzić pieniądze na starcie. Budowa z wykorzystaniem technologii monolitycznej, dostawa - Grudzień 2026 r.. Łącznie w domu 71 mieszkańwysokość sufitu 2.9 мpanoramiczne okna.

📐 Układ i korzyści

Do dyspozycji - trzy odizolowane pokojektóre mogą być używane jako sypialnie dla wszystkich członków rodziny lub jako gabinet lub salon. Przestronna kuchnia-salon stanie się centrum rodzinnych wieczorów. Oddzielne łazienki (co najmniej dwie), przestronny hol wejściowy z możliwością zorganizowania szatni, a także przestronna łazienka. balkon. Panoramiczne okna wypełniają mieszkanie światłem. Budynek posiada cichobieżne windy, inteligentny system parkowania naziemnego, monitoring 24/7, zamknięty teren z placem zabaw dla dzieci i terenami rekreacyjnymi. Na parterze znajdują się lokale usługowe (sklepy, kawiarnie, salony kosmetyczne).

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla

🔹 Rodziny z dziećmi - Trzy oddzielne pokoje zapewniają każdemu prywatną przestrzeń. W pobliżu znajduje się przedszkole nr 20 i szkoła, supermarkety, apteki. Okolica Bagrationi to spokojny, ale tętniący życiem klaster z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi.
🔹 Dla turystów i na wynajem - Do morza i nadbrzeża - 15-20 minut autobusem (przystanek znajduje się w pobliżu). Wokół znajdują się kawiarnie, restauracje, rynek "Hopa". Mieszkanie z trzema sypialniami jest poszukiwane do długoterminowego wynajmu dla dużych rodzin lub firm, zapewniając wysoki czek.
🔹 Inwestorzy - Niska cena wyjściowa na etapie budowy ($850 za m²), elastyczne warunki: nieoprocentowana rata do września 2027 r., płatność etapowa 40%-30%-30% lub rabat za przedpłatę 100%. Popyt na wynajem w okolicy jest stabilny ze względu na bliskość węzła komunikacyjnego i infrastruktury handlowej. Oczekiwana stopa zwrotu wynosi 8-10% rocznie.

📍 Dodatkowo

Infrastruktura w pobliżu: supermarkety, apteki, kawiarnie, przystanki autobusowe #4,2,9,12,16 (do centrum, nasypu, dworca autobusowego). Przedszkole nr 20 i szkoła - w odległości spaceru. Na terenie kompleksu - parking, monitoring, ochrona. Piętro jest określone przy rezerwacji.

📲 Chcesz poznać dokładną cenę i warunki zakupu tego mieszkania z dwiema sypialniami? Po prostu zostaw zapytanie na stronie internetowej lub napisz do nas w WhatsApp - prześlemy wszystkie szczegóły i pomożemy Ci zarezerwować tę opcję w Orbeliani Residence.