Uygun bir mahallede üç yatak odalı aile 76 m² "Orbeliani Residence"

Uygun bir mahallede aile dairesi 🏠

🏡 Genel bilgi

Toplam alana sahip 3 odalı geniş daire 76 м² (konut - 62.8 м²) 11 katlı bir apartman kompleksinde Orbeliani Residence geliştirici Process Group 2025 LLC'den. Kompleks, aşağıdaki mahallede yer almaktadır Bagrationi at ul. Sulkhan-Saba Orbeliani, 28 - Batum'un dinamik ve iyi gelişmiş bir bölgesi olup, mükemmel ulaşım olanaklarına ve gerekli tüm altyapıya sahiptir. Daire şu formatta sunulmaktadır "siyah çerçeve" - Çıplak duvarlar, şap, kablolama. Bu, sıfırdan bir tasarım projesi oluşturmak ve başlangıçta tasarruf etmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Monolitik teknoloji kullanılarak inşaat, teslimat - Aralık 2026. Evdeki toplam 71 dairetavan yüksekliği 2.9 мpanoramik pencereler.

📐 Düzen ve avantajlar

Emrinizde - üç izole odaAilenin tüm üyeleri için yatak odası olarak kullanılabileceği gibi çalışma veya oturma odası olarak da kullanılabilir. Geniş bir mutfak-oturma odası aile akşamlarının merkezi haline gelecektir. Ayrı banyolar (en az iki adet), vestiyer düzenleme imkanı sunan geniş bir giriş holü ve geniş bir banyo. balkon. Panoramik pencereler daireyi ışıkla doldurur. Binada sessiz yüksek hızlı asansörler, akıllı zemin park sistemi, 7/24 video gözetimi, çocuk oyun alanı ve rekreasyon alanları ile kapalı peyzajlı bölge bulunmaktadır. Zemin katlarda ticari tesisler (mağazalar, kafeler, güzellik salonları) bulunmaktadır.

👨‍👩‍👧 Şunlar için uygundur

🔹 Çocuklu aileler - Üç ayrı oda herkese özel bir alan sağlar. Yakınlarda 20 numaralı anaokulu ve okul, süpermarketler, eczaneler bulunmaktadır. Bagrationi mahallesi, iyi ulaşım bağlantılarına sahip sakin ama canlı bir kümedir.
🔹 Turistler ve kiralık - denize ve deniz kıyısına - otobüsle 15-20 dakika (durak yakındadır). Etrafında kafeler, restoranlar, "Hopa" pazarı var. Üç yatak odalı daire, büyük aileler veya şirketler için uzun vadeli kira talebinde bulunmakta ve yüksek bir çek sağlamaktadır.
🔹 Yatırımcılar - İnşaat aşamasında düşük giriş fiyatı (m² başına $850), esnek koşullar: Eylül 2027'ye kadar faizsiz taksit, aşamalı ödeme 40%-30%-30%-30% veya 100% ön ödeme için indirim. Bölgedeki kira talebi, ulaşım merkezine ve ticari altyapıya yakınlık nedeniyle istikrarlıdır. Beklenen getiri yıllık 8-10%'dir.

📍 Ek olarak

Yakındaki altyapı: süpermarketler, eczaneler, kafeler, 4,2,9,12,16 numaralı otobüs durakları (merkeze, dolguya, otobüs istasyonuna). Anaokulu № 20 ve okul - yürüme mesafesinde. Komplekste - otopark, video gözetimi, güvenlik. Rezervasyon sırasında kat belirtilir.

📲 Bu iki yatak odalı dairenin tam fiyatını ve satın alma koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitesinde bir talep bırakın veya WhatsApp'ta bize yazın - tüm ayrıntıları göndereceğiz ve Orbeliani Residence'da bu seçeneği rezerve etmenize yardımcı olacağız.