Famiglia con tre camere da letto in un quartiere comodo 76 m² in "Orbeliani Residence"

Appartamento familiare in un quartiere conveniente 🏠

🏡 Informazioni generali

Spazioso trilocale con superficie totale di 76 м² (residenziale) 62.8 м²) in un complesso di appartamenti di 11 piani Residenza Orbeliani dal costruttore Process Group 2025 LLC. Il complesso si trova nel quartiere di Hopa a ul. Sulkhan-Saba Orbeliani, 28 - è un'area dinamica e ben sviluppata di Batumi, con un'eccellente accessibilità ai trasporti e a tutte le infrastrutture necessarie. L'appartamento viene offerto nel formato "cornice nera" - Pareti nude, massetto, cablaggio. È l'opzione ideale per chi vuole creare un progetto da zero e risparmiare all'inizio. Costruzione con tecnologia monolitica, consegna Dicembre 2026. Totale in casa 71 appartamentialtezza del soffitto 2.9 мfinestre panoramiche.

📐 Layout e vantaggi

A vostra disposizione - tre stanze isolateche possono essere utilizzate come camere da letto per tutti i membri della famiglia o come studio o soggiorno. Un'ampia cucina-soggiorno diventerà il centro delle serate in famiglia. Bagni separati (almeno due), ampio ingresso con possibilità di organizzare un guardaroba, oltre a un bagno spazioso. balcone. Le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce. L'edificio è dotato di ascensori silenziosi ad alta velocità, sistema intelligente di parcheggio a terra, videosorveglianza 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, territorio chiuso e paesaggistico con parco giochi per bambini e aree ricreative. Ai piani terra si trovano locali commerciali (negozi, caffè, saloni di bellezza).

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - tre camere separate danno a ciascuno uno spazio privato. Nelle vicinanze si trovano l'asilo n. 20 e la scuola, supermercati, farmacie. Il quartiere di Hopa è una zona tranquilla ma vivace, ben collegata ai trasporti.
🔹 Turisti e in affitto - per raggiungere il mare e il lungomare - 15-20 minuti in autobus (la fermata è vicina). Nei dintorni ci sono caffè, ristoranti, il mercato "Hopa". L'appartamento con tre camere da letto è richiesto per affitti a lungo termine per famiglie numerose o aziende, fornendo un assegno elevato.
🔹 Investitori - prezzo d'ingresso basso in fase di costruzione ($850 al m²), termini flessibili: rate senza interessi fino a settembre 2027, pagamento scaglionato 40%-30%-30%-30% o sconto per 100% di pagamento anticipato. La domanda di affitto nell'area è stabile grazie alla vicinanza al nodo dei trasporti e alle infrastrutture commerciali. Il rendimento previsto è di 8-10% all'anno.

📍 Inoltre

Infrastrutture nelle vicinanze: supermercati, farmacie, bar, fermate degli autobus #4,2,9,12,16 (per il centro, l'argine, la stazione degli autobus). Asilo nido № 20 e scuola - raggiungibili a piedi. Nel complesso - parcheggio, videosorveglianza, sicurezza. Il piano è specificato al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto di questo appartamento con due camere da letto? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione in Orbeliani Residence.