Accogliente camera da letto nel centro storico 45,3 m² in "History Home"

Accogliente camera da letto nel centro storico 🏛️

🏡 Informazioni generali

Spazioso appartamento con 1 camera da letto con superficie totale di 45.3 м² in un complesso residenziale di classe business Storia HomeSituato in un quartiere tranquillo di Batumi, all'incrocio tra le vie di Melikishvili e Besiki - è il cuore del centro storico, ma senza il rumore delle autostrade centrali. Potete scegliere uno qualsiasi dei quattro opzioni finiture: "telaio nero" (per le finiture), "telaio bianco" (pareti e pavimento livellati), riparazione premium tutto o niente "chiavi in mano. La casa è di 25 piani, con due ascensori ad alta velocità Kone, parcheggio sotterraneo e gassificazione completa. Completamento del complesso IV trimestre 2028.

📐 Layout e vantaggi

Avete una camera da letto separata, isolata dal soggiorno, che vi garantisce una vera e propria privacy, raramente riscontrabile negli appartamenti con una camera da letto. Il luminoso soggiorno può essere facilmente trasformato in cucina-soggiorno e l'ampio ingresso permette di organizzare una spaziosa zona spogliatoio. Balcone aggiungerà piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'altezza del soffitto e le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce e la disposizione ben studiata esclude corridoi inutili. Ci sono solo 12 appartamenti al piano: non si tratta di un "formicaio", ma di un confortevole edificio di classe business con videosorveglianza 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 e un atrio custodito.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - una camera da letto isolata permetterà ai genitori di riposare mentre il bambino dorme nel soggiorno, e quando il bambino crescerà avrà una stanza tutta sua. Nelle vicinanze ci sono scuole e asili e un parco giochi sicuro nel cortile del complesso.

🔹 Turisti - al lungomare e al mare - 10-15 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono decine di caffè, ristoranti, cantine e negozi. L'appartamento con una camera da letto separata è richiesto da coppie e piccole famiglie, il che garantisce un assegno di affitto elevato e un'occupazione stabile.

🔹 Investitori - L'ubicazione nel centro storico è una garanzia di liquidità e di crescita annua dei prezzi di 10-15%. L'ingresso nella fase di costruzione consente di fissare il prezzo ben al di sotto del valore di mercato, e con la consegna nel 2028 si otterrà un bene pronto con rendimenti da locazione di 8-12% all'anno.

📍 Inoltre

Infrastrutture - direttamente in casa: supermercato, farmacia, bar, salone di bellezza al piano terra. A pochi passi di distanza: fermate dell'autobus, 6 May Park, Batumi Boulevard. Parcheggio sotterraneo, cortile paesaggistico con area per bambini, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e ascensori Kone: tutto per la vostra tranquillità. Il piano deve essere specificato al momento della prenotazione: le opzioni disponibili vanno dal 5° al 20° piano.

📲 Vuoi conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di pagamento di questo appartamento? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione in History Home.