דירת חדר נעימה במרכז ההיסטורי, 45.3 מ"ר ב- "History Home"

דירת חדר נעימה במרכז ההיסטורי 🏛️

🏡 מידע כללי

דירה מרווחת בת חדר אחד בשטח כולל של 45.3 מ"ר במתחם מגורים ברמה עסקית דף הבית - היסטוריה, הממוקם בשכונה שקטה בבאטומי, בצומת הרחובות מליקישווילי ובסיקי — זהו לב העיר העתיקה, אך ללא הרעש של הכבישים הראשיים. תוכלו לבחור כל אחד מ ארבע אפשרויות גימורים: "שלד שחור" (לקראת גימור סופי), "שלד לבן" (קירות ורצפה מוחלקים), שיפוץ ברמה גבוהה או במלואו "מפתח ביד". הבניין בן 25 קומות, עם שתי מעליות מהירות מתוצרת Kone, חניון תת-קרקעי ומערכת גז מלאה. מועד מסירת המתחם — הרבעון הרביעי של שנת 2028.

📐 פריסה ויתרונות

לפניכם חדר שינה נפרד, המנותק מהסלון, מה שמקנה פרטיות אמיתית, דבר נדיר בדירות סטודיו. הסלון המואר הופך בקלות למטבח-סלון, והמבואה המרווחת מאפשרת ליצור פינת ארונות בגדים מרווחת. מרפסת תוסיף רגעים נעימים של מנוחה באוויר הצח. תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים ממלאים את הדירה באור, והתכנון המושכל מבטל מסדרונות מיותרים. בקומה יש רק 12 דירות — זה לא "נמלה", אלא בית נוח ברמה עסקית עם מעקב וידאו 24/7 ולובי מאובטח.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — חדר שינה נפרד יאפשר להורים לנוח בזמן שהילד ישן בסלון, וכשהקטן יגדל — יהיה לו חדר משלו. בסביבה יש בתי ספר וגני ילדים, ובחצר המתחם יש מגרש משחקים מאובטח.

🔹 לתיירים — 10–15 דקות הליכה לטיילת ולים. בסביבה יש עשרות בתי קפה, מסעדות, חנויות יין וחנויות. דירה עם חדר שינה נפרד מבוקשת בקרב זוגות ומשפחות קטנות, מה שמבטיח דמי שכירות גבוהים ותפוסה יציבה.

🔹 למשקיעים — מיקום בעיר העתיקה מהווה ערובה לנזילות ולעליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה לפרויקט בשלב הבנייה מאפשרת לקבע את המחיר ברמה הנמוכה משמעותית ממחיר השוק, ובמועד המסירה בשנת 2028 תקבלו נכס מוכן עם תשואה משכירות של 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף

תשתיות — ממש בבניין: סופרמרקט, בית מרקחת, בית קפה ומכון יופי בקומות התחתונות. במרחק הליכה — תחנות אוטובוס, פארק ה-6 במאי ושדרות באטום. חניון תת-קרקעי, חצר מטופחת עם אזור משחקים לילדים, מעקב וידאו 24/7 ומעליות Kone — הכל לשקט הנפשי שלכם. הקומה תובהר בעת ההזמנה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-5 לקומה ה-20.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירה זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-History Home.