Acogedora habitación en el centro histórico 45,3 m² en "History Home"

Acogedora habitación en el centro histórico 🏛️

🏡 Información general

Amplio piso de 1 dormitorio con una superficie total de 45.3 м² en un complejo residencial de clase empresarial Historia InicioSituado en un barrio tranquilo de Batumi, en el cruce de Melikishvili y Besiki - es el corazón del casco antiguo, pero sin el ruido de las carreteras centrales. Puede elegir cualquiera de cuatro opciones acabados: "marco negro" (para acabados), "marco blanco" (paredes y suelo nivelados), reparación premium todo o nada "llave en mano. La casa es de 25 pisos, con dos ascensores de alta velocidad Kone, aparcamiento subterráneo y gasificación completa. Finalización del complejo - IV trimestre 2028.

📐 Diseño y ventajas

Dispones de un dormitorio independiente, aislado del salón, lo que te proporciona una verdadera intimidad, poco frecuente en los apartamentos de un dormitorio. El luminoso salón puede transformarse fácilmente en cocina-sala de estar, y el amplio hall de entrada te permite organizar un espacioso vestidor. Balcón añadirá agradables momentos de relajación al aire libre. La altura del techo y las ventanas panorámicas llenan el piso de luz, y la bien pensada distribución excluye pasillos innecesarios. Sólo hay 12 pisos en la planta: no se trata de un "hormiguero", sino de un confortable edificio de clase business con videovigilancia 24/7 y vestíbulo vigilado.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - Un dormitorio aislado permitirá a los padres descansar mientras el niño duerme en el salón, y cuando el bebé crezca - tendrá su propia habitación. Hay escuelas y guarderías cerca, y un parque infantil seguro en el patio del complejo.

🔹 Turistas - hasta el paseo marítimo y el mar - 10-15 minutos a pie. En los alrededores hay decenas de cafés, restaurantes, bodegas y tiendas. El piso con dormitorio independiente es muy demandado por parejas y familias pequeñas, lo que garantiza un cheque de alquiler alto y una ocupación estable.

🔹 Inversores - La ubicación en el Casco Antiguo es una garantía de liquidez y crecimiento anual del precio de 10-15%. La entrada en la fase de construcción le permite fijar el precio muy por debajo del valor de mercado, y para la entrega en 2028 obtendrá un activo listo con rendimientos de alquiler de 8-12% anuales.

📍 Además

Infraestructura - justo en la casa: supermercado, farmacia, cafetería, salón de belleza en las plantas bajas. A poca distancia - paradas de autobús, 6 de mayo Park, Batumi Boulevard. Aparcamiento subterráneo, patio ajardinado con zona infantil, video vigilancia 24/7 y ascensores Kone - todo para su tranquilidad. El piso se especifica al hacer la reserva - opciones disponibles del 5º al 20º piso.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto, la distribución y las condiciones de pago de este piso? Sólo tienes que dejarnos una solicitud en la web o escribirnos un WhatsApp: te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en History Home.