Przytulny pokój jednoosobowy z dużym tarasem 49,9 mkw. w "Mardi Residence"

Przytulny pokój jednoosobowy z dużym tarasem ☀️

🏡 Informacje ogólne
Przestronne mieszkanie z 1 sypialnią o łącznej powierzchni 49.9 м² (mieszkaniowy - 40.7 м², balkon-taras - 9.2 м²) w 30-piętrowym kompleksie apartamentów Mardi Residence od dewelopera Mardi Holding (ponad 30 lat na rynku). Kompleks znajduje się w ekologicznie czystej okolicy Makhinjauri przy ulicy Akhalgazrdoba 3 - zaledwie kilka minut od plaży, z panoramicznym widokiem na morze i góry. Dostępne są dwie opcje: "biała ramka" (wyrównane ściany i podłoga, okablowanie) lub "całkowita renowacja". (mieszkania pod klucz). Monolityczna konstrukcja szkieletowa z wykorzystaniem ekologicznych materiałów i systemów "inteligentnego domu", uruchomienie jest - IV kwartał 2027 r..

📐 Układ i korzyści
Do dyspozycji - oddzielna sypialniaJasny salon jest odizolowany od części dziennej, zapewniając całkowitą prywatność. Jasny salon połączony jest z kuchnią - idealna przestrzeń na kameralne kolacje i spotkania z przyjaciółmi. Oddzielna łazienka, przestronny hol wejściowy z garderobą, a co najważniejsze - balkon-taras 9,2 m²! Jest to praktycznie dodatkowy pokój, w którym można urządzić część wypoczynkową z leżakami, umieścić stół jadalny lub po prostu cieszyć się poranną kawą z widokiem na morze. Panoramiczne okna i wysokie sufity wypełniają mieszkanie światłem. Budynek wyposażony jest w szybkobieżne windy, całodobowy monitoring i strefę prywatną.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla
🔹 Rodziny z dziećmi - Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność rodzicom, podczas gdy salon staje się miejscem do zabawy. Makhinjauri słynie z ciszy, czystego powietrza, sosnowego gaju i szerokiej plaży z łagodnym wejściem do morza - idealne dla rodzin z dziećmi. W pobliżu - przedszkola, szkoły. Do centrum Batumi - 10-15 minut autobusem.
🔹 Turyści - Do plaży - 3-5 minut pieszo. W pobliżu znajdują się kawiarnie, restauracje, supermarkety, apteki, dworzec kolejowy. Mieszkanie z oddzielną sypialnią i ogromnym tarasem jest poszukiwane przez pary i rodziny, zapewniając wysoki czynsz. Format "pełna naprawa" pozwala na wynajęcie go natychmiast po otrzymaniu kluczy.
🔹 Inwestorzy - Mardi Residence od dewelopera z 30-letnią historią - to niezawodność i minimalne ryzyko. Okolica Makhinjauri aktywnie się rozwija, ceny rosną o 10-15% rocznie. Wejście na etap budowy jest okazją do ustalenia ceny poniżej rynku o 20-25%. Oczekiwana rentowność najmu wynosi 8-12% rocznie. Unikalny balkon o powierzchni 9,2 m² zwiększa płynność i atrakcyjność nieruchomości.

📍 Dodatkowo
Infrastruktura okolicy: supermarkety, apteki, kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, stacja kolejowa "Makhinjauri", przystanki autobusowe. W pobliżu - Ogród Botaniczny Batumi (10-15 minut jazdy samochodem). Kompleks zapewnia prywatny parking, systemy "inteligentnego domu". Piętro jest określane podczas rezerwacji - zalecamy wybór pięter z widokiem na morze.

📲 Chcesz poznać dokładną cenę, rozkład i warunki ratalne tego mieszkania z ogromnym tarasem? Po prostu zostaw zapytanie na stronie lub napisz do nas na WhatsApp - prześlemy wszystkie szczegóły i pomożemy Ci zarezerwować tę opcję w Mardi Residence.