Accogliente camera da letto con ampia terrazza 49,9 mq in "Mardi Residence"

Accogliente camera da letto con ampia terrazza ☀️

🏡 Informazioni generali
Spazioso appartamento con 1 camera da letto con superficie totale di 49.9 м² (residenziale) 40.7 м², balcone-terrazza - 9.2 м²) in un complesso di appartamenti di 30 piani Residenza Mardi del costruttore Mardi Holding (da oltre 30 anni sul mercato). Il complesso si trova in un quartiere ecologicamente pulito. Makhinjauri in via Akhalgazrdoba 3 - a pochi minuti dalla spiaggia, con vista panoramica sul mare e sulle montagne. Sono disponibili due opzioni: "cornice bianca" (pareti e pavimenti livellati, cablaggio) o "ristrutturazione completa". (abitazioni chiavi in mano). Costruzione a telaio monolitico con l'utilizzo di materiali eco-compatibili e sistemi di "smart home", la messa in opera è - IV trimestre 2027.

📐 Layout e vantaggi
A vostra disposizione - camera da letto separataIl luminoso soggiorno è isolato dal salotto, garantendo una completa privacy. Il luminoso soggiorno è unito alla cucina: uno spazio ideale per cene accoglienti e incontri con gli amici. Bagno separato, spazioso ingresso con spogliatoio e, soprattutto, un'ampia sala da pranzo. balcone-terrazza 9,2 m²! È praticamente una stanza in più dove è possibile allestire un'area lounge con sedie a sdraio, posizionare un tavolo da pranzo o semplicemente godersi il caffè del mattino con vista sul mare. Le finestre panoramiche e i soffitti alti riempiono l'appartamento di luce. L'edificio dispone di ascensori ad alta velocità, videosorveglianza 24/7 e area privata.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - una camera da letto separata offre privacy ai genitori, mentre il soggiorno diventa un luogo per giocare. Makhinjauri è famosa per la sua tranquillità, l'aria pulita, la pineta e l'ampia spiaggia con un ingresso dolce al mare - ideale per le famiglie con bambini. Nelle vicinanze si trovano asili e scuole. Per il centro di Batumi - 10-15 minuti in autobus.
🔹 Turisti - alla spiaggia - 3-5 minuti a piedi. Ci sono caffè, ristoranti, supermercati, farmacie, stazione ferroviaria. L'appartamento, con una camera da letto separata e un'enorme terrazza, è molto richiesto da coppie e famiglie, in quanto offre un elevato assegno di affitto. Il formato "riparazione completa" consente di affittare l'appartamento subito dopo aver ricevuto le chiavi.
🔹 Investitori - Mardi Residence di uno sviluppatore con 30 anni di storia: affidabilità e rischi minimi. Il quartiere di Makhinjauri si sta sviluppando attivamente, i prezzi crescono di 10-15% all'anno. L'ingresso nella fase di costruzione è un'opportunità per fissare il prezzo al di sotto del prezzo di mercato di 20-25%. Il rendimento locativo previsto è di 8-12% all'anno. L'esclusivo balcone di 9,2 m² aumenta la liquidità e l'attrattiva della proprietà.

📍 Inoltre
Infrastrutture della zona: supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, asili, scuole, stazione ferroviaria "Makhinjauri", fermate degli autobus. Nelle vicinanze - Giardino botanico di Batumi (10-15 minuti in auto). Il complesso dispone di parcheggio privato, sistemi "smart home". Il piano va specificato al momento della prenotazione - si consiglia di scegliere piani con vista sul mare.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di pagamento di questo appartamento con un'enorme terrazza? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a Mardi Residence.