Chambre à coucher confortable avec grande terrasse 49,9 m² à "Mardi Residence"

Chambre à coucher confortable avec grande terrasse ☀️

🏡 Informations générales
Spacieux appartement d'une chambre à coucher d'une superficie totale de 49.9 м² (résidentiel - 40.7 м², balcon-terrasse - 9.2 м²) dans un complexe d'appartements de 30 étages Résidence Mardi du promoteur Mardi Holding (plus de 30 ans sur le marché). Le complexe est situé dans un quartier écologiquement propre. Makhinjauri au 3 Akhalgazrdoba Street - à quelques minutes de la plage, avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Deux options sont disponibles : "cadre blanc" (murs et sols nivelés, câblage) ou "rénovation complète". (logement clé en main). Construction à ossature monolithique avec l'utilisation de matériaux écologiques et de systèmes "smart home", la mise en - IVème trimestre 2027.

📐 Présentation et avantages
A votre disposition - chambre séparéeLa salle de séjour lumineuse est isolée du salon, ce qui garantit une totale intimité. La salle de séjour lumineuse est reliée à la cuisine - un espace idéal pour des dîners agréables et des réunions entre amis. Salle de bains séparée, hall d'entrée spacieux avec dressing, et surtout... balcon-terrasse 9.2 m²! Il s'agit pratiquement d'une pièce supplémentaire où vous pouvez installer un coin salon avec des chaises longues, une table à manger ou simplement prendre votre café du matin avec vue sur la mer. Les fenêtres panoramiques et les hauts plafonds inondent l'appartement de lumière. L'immeuble dispose d'ascenseurs à grande vitesse, d'une surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7 et d'une zone privée.

👨‍👩‍👧 Convient pour
🔹 Familles avec enfants - une chambre séparée offre de l'intimité aux parents, tandis que le salon devient un lieu de jeu. Makhinjauri est réputé pour son calme, son air pur, sa pinède et sa grande plage avec une entrée douce dans la mer - idéal pour les familles avec enfants. À proximité, vous trouverez des jardins d'enfants et des écoles. Pour le centre de Batumi - 10-15 minutes en bus.
🔹 Touristes - à la plage - 3-5 minutes à pied. Vous y trouverez des cafés, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies et la gare. L'appartement avec une chambre séparée et une grande terrasse est très demandé par les couples et les familles, ce qui permet d'obtenir un loyer élevé. Le format "réparation complète" vous permet de le louer immédiatement après avoir reçu les clés.
🔹 Investisseurs - Mardi Residence d'un promoteur ayant 30 ans d'expérience - c'est la fiabilité et le minimum de risques. Le quartier de Makhinjauri se développe activement, les prix augmentent de 10-15% par an. L'entrée dans la phase de construction est une opportunité de fixer le prix en dessous du marché de 20-25%. Le rendement locatif attendu est de 8-12% par an. Un balcon unique de 9,2m² augmente la liquidité et l'attractivité de la propriété.

📍 En outre
Infrastructure de la région : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, jardins d'enfants, écoles, gare ferroviaire "Makhinjauri", arrêts de bus. À proximité, le jardin botanique de Batumi (10-15 minutes en voiture). Le complexe fournit un parking privé, des systèmes "smart home". L'étage est spécifié lors de la réservation - nous vous recommandons de choisir des étages avec vue sur la mer.

📲 Vous voulez connaître le prix exact, l'agencement et les modalités de paiement de cet appartement avec une immense terrasse ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option à Mardi Residence.