Przytulne studio w centrum 31,7 m² w "Orbeliani Residence"

Przytulne studio w centrum 🏙️

🏡 Informacje ogólne

Kompaktowe studio o łącznej powierzchni 31.7 м² w 11-piętrowym kompleksie apartamentów Rezydencja Orbeliani od dewelopera Process Group 2025 LLC (doświadczenie od 2022 roku). Kompleks zlokalizowany jest w sąsiedztwie Hopa na ul. Sulkhan-Saba Orbeliani, 28 - to dynamicznie rozwijająca się część Batumi, znana z dostępności komunikacyjnej i rozwiniętej infrastruktury. Mieszkanie oferowane jest w formacie "czarna ramka" - to baza bez wykończenia wnętrza, idealna opcja dla tych, którzy chcą stworzyć projekt od podstaw. Konstrukcja w technologii monolitycznej, dostawa - Grudzień 2026 r.. Łącznie w domu 71 mieszkańwysokość sufitu 2.9 мpanoramiczne okna.

📐 Układ i korzyści

Przestrzeń studia została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności: pojedynczy pokój można łatwo podzielić na część sypialną i dzienną, jest też oddzielna łazienka. Balkon doda przyjemnych chwil relaksu na świeżym powietrzu. Panoramiczne okna wypełniają pomieszczenie światłem. Dom posiada ciche, szybkie windy, inteligentny system parkowania naziemnego, całodobowy monitoring, zamknięty teren krajobrazowy z placem zabaw dla dzieci i terenami rekreacyjnymi. Lokale komercyjne - sklepy, kawiarnie, salony kosmetyczne - będą zlokalizowane na parterze.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla

🔹 Rodziny z dziećmi - Kawalerka będzie świetnym startem dla młodej rodziny. W pobliżu znajduje się przedszkole nr 20 i szkoła, a także supermarkety i apteki. Okolica Hopa to spokojne osiedle mieszkaniowe z dobrą dostępnością komunikacyjną.
🔹 Turyści - Do morza i nadbrzeża - 15-20 minut autobusem (przystanek w pobliżu). W pobliżu - kawiarnie, restauracje, rynek "Hopa" z towarami z Turcji. Studio jest poszukiwane na wynajem długoterminowy od osób pracujących w okolicy.
🔹 Inwestorzy - Niska cena wyjściowa na etapie budowy ($850 za m²), elastyczne warunki płatności (raty do września 2027 r., płatność etapowa 40%-30%-30%-30% lub rabat za przedpłatę 100%). Popyt na wynajem w okolicy jest stabilny ze względu na bliskość węzła komunikacyjnego i infrastruktury handlowej. Oczekiwana stopa zwrotu wynosi 8-10% rocznie.

📍 Dodatkowo

Infrastruktura w pobliżu: supermarkety, apteki, kawiarnie, przystanki autobusowe #4,2,9,12,16 (do centrum i nad morze). Przedszkole nr 20 i szkoła - w odległości spaceru. Na terenie kompleksu - parking, monitoring, ochrona. Piętro jest określone przy rezerwacji.

📲 Chcesz poznać dokładną cenę i warunki zakupu tego studia? Po prostu zostaw zapytanie na stronie internetowej lub napisz do nas w WhatsApp - prześlemy wszystkie szczegóły i pomożemy Ci zarezerwować tę opcję w Orbeliani Residence.