Komfortowe mieszkanie z 2 sypialniami o powierzchni 82,01 m² w "Kutkhe"

Przestronny pokój z dwiema sypialniami w centrum 🏛️

🏡 Informacje ogólne

Komfortowe mieszkanie z 2 sypialniami o łącznej powierzchni 82.01 м² (mieszkaniowy - 67.04 м², balkon - 14.57 м²) w 15-piętrowym kompleksie apartamentów KUTKHE od konstruktora Następnym razem (na rynku od 2015 r., 3 ukończone projekty, przejście do klasy premium). Kompleks znajduje się w Stare Miasto w Batumi - w historycznym sercu miasta, gdzie stare rezydencje i brukowane uliczki tworzą niepowtarzalną atmosferę. Mieszkanie oferowane jest w formacie "biała ramka" - Wyrównane ściany i podłogi, komunikacja, gotowe do wykończenia. W budowie, dostawa - 2026.

📐 Układ i korzyści

Do dyspozycji - dwie sypialniePrzestronna kuchnia z salonem (z możliwością połączenia lub pozostawienia strefy) stanie się centrum rodzinnych wieczorów. Przestronna kuchnia-salon (z możliwością połączenia lub pozostawienia podziału na strefy) stanie się centrum rodzinnych wieczorów. Oddzielna łazienka, przestronny hol wejściowy z miejscem na garderobę, a co najważniejsze - balkon-taras 14,57 m²! Jest to praktycznie dodatkowy pokój, w którym można ustawić część wypoczynkową z leżakami, umieścić stół jadalny lub po prostu cieszyć się poranną kawą z widokiem na stare miasto. Wysokie sufity Panoramiczne okna wypełniają mieszkanie światłem. Budynek posiada całodobowy monitoring, zagospodarowany dziedziniec z terenami zielonymi oraz strzeżony parking.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla

🔹 Rodziny z dziećmi - Dwie oddzielne sypialnie pozwalają rodzicom i dzieciom mieć własne kąty. Stare Miasto to ciche, bezpieczne uliczki z dala od hałaśliwych autostrad. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, a także Park 6 Maja i promenada spacerowa.
🔹 Turyści - do morza i słynnego bulwaru Batumi - 10-15 minut pieszo. W okolicy znajdują się setki kawiarni, restauracji, winiarni i sklepów. Dwupokojowe mieszkanie z ogromnym tarasem jest poszukiwane przez rodziny i firmy, zapewniając wysoki czynsz i stabilne obłożenie przez cały rok.
🔹 Inwestorzy - Stare Miasto jest sercem Batumi z wieczną płynnością i rocznym wzrostem cen o 10-15%. Wejście na etap budowy pozwala na ustalenie ceny poniżej ceny rynkowej o 20-25%. Oczekiwana rentowność najmu wynosi 8-12% rocznie. Unikalny balkon o powierzchni 14,57 m² zwiększa płynność i atrakcyjność nieruchomości.

📍 Dodatkowo

Infrastruktura okolicy jest na najwyższym poziomie: supermarkety, apteki, kawiarnie, restauracje, banki, przystanki komunikacji miejskiej - wszystko w odległości spaceru. Do nasypu, parku 6 Maja i kolejki linowej "Argo" - 10-15 minut pieszo. Na terenie kompleksu - strzeżony teren, monitoring 24/7, parking. Piętro jest określone przy rezerwacji.

📲 Chcesz poznać dokładną cenę i warunki zakupu tego jednopokojowego mieszkania z ogromnym tarasem? Wystarczy zostawić zapytanie na stronie internetowej lub napisać do nas w WhatsApp - prześlemy wszystkie szczegóły i pomożemy zarezerwować tę opcję w KUTKHE.