Confortevole appartamento con 2 camere da letto di 82,01 m² a "Kutkhe"

Spaziosa camera da letto in centro 🏛️

🏡 Informazioni generali

Confortevole appartamento con 2 camere da letto e superficie totale 82.01 м² (residenziale) 67.04 м², balcone - 14.57 м²) in un complesso di appartamenti di 15 piani KUTKHE dal costruttore La prossima volta (sul mercato dal 2015, 3 progetti completati, passaggio alla classe premium). Il complesso si trova a Città vecchia di Batumi - nel cuore storico della città, dove antichi palazzi e strade acciottolate creano un'atmosfera unica. L'appartamento viene offerto nel formato "cornice bianca" - pareti e pavimenti livellati, comunicazioni, pronti per la finitura. In costruzione, consegna - 2026.

📐 Layout e vantaggi

A vostra disposizione - due camere da lettoL'ampia cucina-soggiorno (che può essere combinata o lasciata in zona) sarà il centro delle serate in famiglia. La spaziosa cucina-soggiorno (combinabile o suddivisa in zone) diventerà il centro delle serate in famiglia. Un bagno separato, un ampio ingresso con spazio per uno spogliatoio e, cosa più importante, un'ampia zona notte. balcone-terrazza 14,57 m²! È praticamente una stanza in più dove è possibile allestire un'area salotto con sedie a sdraio, mettere un tavolo da pranzo o semplicemente godersi il caffè mattutino con vista sul centro storico. Soffitti alti e le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce. L'edificio è videosorvegliato 24 ore su 24, 7 giorni su 7, ha un cortile con aree verdi e un parcheggio custodito.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - due camere da letto separate permettono ai genitori e ai bambini di avere i propri angoli. Il centro storico è tranquillo, con strade sicure e lontane dalle rumorose autostrade. Nelle vicinanze si trovano scuole e asili, nonché il Parco del 6 maggio e il lungomare per passeggiare.
🔹 Turisti - al mare e al famoso Batumi Boulevard - 10-15 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono centinaia di caffè, ristoranti, cantine e negozi. L'appartamento con due camere da letto e un'enorme terrazza è molto richiesto da famiglie e aziende, in quanto offre un assegno di affitto elevato e un'occupazione stabile durante tutto l'anno.
🔹 Investitori - La Città Vecchia è il cuore di Batumi, con una liquidità eterna e una crescita annuale dei prezzi di 10-15%. L'ingresso in fase di costruzione consente di fissare il prezzo al di sotto di quello di mercato di 20-25%. Il rendimento locativo previsto è di 8-12% all'anno. L'esclusivo balcone di 14,57 m² aumenta la liquidità e l'attrattiva della proprietà.

📍 Inoltre

Le infrastrutture della zona sono al top: supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici - tutti raggiungibili a piedi. Per raggiungere l'argine, il parco 6 maggio e la funivia "Argo" - 10-15 minuti a piedi. Nel complesso - territorio custodito, videosorveglianza 24/7, parcheggio. Il piano è specificato al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto di questo appartamento con una camera da letto e un'enorme terrazza? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a KUTKHE.