Przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 mkw. przez "Дж. Шартава ул. 27"

Gotowy pokój z dwiema sypialniami przy alei

🏡 Informacje ogólne

Na sprzedaż jest przestronny 3-pokojowe mieszkanie w formacie 2+1 obszar 53 м² w nowoczesnym sąsiedztwie Aleja Bohaterów w Batumi. Mieszkanie znajduje się na 8 piętro 20-piętrowego budynku i sprzedawane na rynku wtórnym. Jest to zupełnie nowe mieszkanie, nigdy nie było używane - Czeka na Ciebie nieskazitelna czystość i ani jeden dzień z życia obcych ludzi. Dom dostarczone i przekazaneDzięki temu otrzymujesz w pełni gotowy obiekt bez czekania i ryzyka związanego z niedokończoną budową.

📐 Układ i korzyści

Przed tobą znajduje się starannie zaprojektowana przestrzeń w formacie 2+1, w której odizolowana sypialnia jest oddzielona od salonu, który jest połączony z kuchnią. Taki układ jest idealny do wygodnego życia: można mieć prywatność w sypialni, podczas gdy ktoś odpoczywa w salonie. Mieszkanie posiada naprawa wysokiej jakości, zainstalował niezbędne urządzenia sanitarne, meble kuchenne i sypialniane, sprzęt AGD -. gotowy do wprowadzenia. Mieszkanie jest jasne i przytulne, położone na średniej wysokości, co daje przyjemny widok na miasto i chroni przed hałasem ulicznym.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:

• 👨‍👩‍👧 Rodziny z dziećmi - Oddzielne pokoje dają każdemu własną strefę, co jest szczególnie cenne, gdy dziecko dorasta. Okolica Alei Bohaterów aktywnie się rozwija: w sąsiedztwie pojawiają się nowe przedszkola i szkoły. Ponadto jest to dosłownie nowe centrum miasta z przemyślaną infrastrukturą, ale bez hałasu centralnych ulic.

• 🏖️ Turyści - na plażę - To tylko 5-7 minut spacerem (około 500-600 metrów), co jest szczególnie ważne w przypadku codziennego wynajmu. W pobliżu głównych atrakcji: Tańczące Fontanny, Dom Sprawiedliwości, Black Sea Mall, dziesiątki kawiarni i restauracji. A nowe, nowoczesne zakwaterowanie z renowacją i wyposażeniem jest zawsze priorytetem dla turystów.

• 📈 Inwestorzy - Już teraz mieszkania z jedną sypialnią w tej okolicy są wynajmowane na zasadzie długoterminowej w cenie ok. $700 miesięcznie. W związku z tym wydajność może osiągnąć 8-12% p.a.. Ponadto dzielnica Heroes Alley jest zabudowywana zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego i przeżywa boom deweloperski, co gwarantuje, że wzrost wartości kapitałowej obiektu. Najważniejszy plus: mieszkanie jest nowe, nigdy nie było wynajmowane, a naprawy są świeże - to zarówno oszczędność pieniędzy, jak i większa atrakcyjność dla przyszłych najemców.

📍 Dodatkowo

Cała niezbędna infrastruktura - w odległości spaceru: Supermarkety Carrefour i Goodwill tuż obok, apteki, banki, przystanki komunikacji miejskiej (autobusy #2, #2a, #12, #14 i wiele innych), a także do Lotnisko Batumi - tylko 10-15 minut jazdy samochodem. Transport kursuje regularnie, co jest wygodne zarówno dla Ciebie, jak i przyszłych najemców.

📲 Chcesz poznać dokładną cenę, adres i wszystkie warunki zakupu tego mieszkania?

Zostaw formularz zgłoszeniowy na naszej stronie internetowej, a my wyślemy Ci pełny pakiet zgłoszeniowy, wszystkie szczegóły i odpowiemy na wszelkie pytania. Lub napisz do nas na adres WhatsApp - Jesteśmy w kontakcie i gotowi do pomocy!