Amplio piso de 2 habitaciones 53 m² "Дж. Шартава ул. 27"

Acabado de dos dormitorios en el callejón

🏡 Información general

Se vende un espacioso Piso de 3 habitaciones de formato 2+1 zona 53 м² en un barrio moderno El callejón de los héroes en Batumi. El piso está situado en 8ª planta de un edificio de 20 plantas y se venden en el mercado secundario. Se trata de piso completamente nuevo, nunca se ha usado - te espera una limpieza impoluta y ni un día de extraños. La casa entregado y entregadoPor lo tanto, obtendrá un objeto totalmente listo sin esperas ni riesgos de subconstrucción.

📐 Diseño y ventajas

Delante de usted hay un espacio de formato 2+1 cuidadosamente diseñado donde dormitorio aislado está separada del salón, que está conectado con la cocina. Esta distribución es ideal para vivir cómodamente: se puede tener intimidad en el dormitorio mientras alguien descansa en el salón. El piso dispone de reparación de calidadinstaló los sanitarios necesarios, muebles de cocina y dormitorio, electrodomésticos... listo para entrar a vivir. El piso es luminoso y acogedor, situado a media altura, lo que da una agradable vista de la ciudad y protege del ruido de la calle.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• 👨‍👩‍👧 Familias con niños - Las habitaciones aisladas dan a cada uno su propia zona, lo que es especialmente valioso si el niño crece. El barrio del Callejón de los Héroes se desarrolla activamente: aparecen nuevas guarderías y escuelas en el barrio. Además, es literalmente un nuevo centro urbano con una infraestructura bien pensada, pero sin el ruido de las calles céntricas.

• 🏖️ Turistas - a la playa - es sólo un paseo de 5-7 minutos (unos 500-600 metros), lo que es especialmente importante para el alquiler diario. Cerca de las principales atracciones: las Fuentes Danzantes, la Casa de la Justicia, el Centro Comercial del Mar Negro, decenas de cafés y restaurantes. Y los nuevos alojamientos modernos, renovados y equipados, son siempre una prioridad para los turistas.

• 📈 Inversores - Ya se alquilan pisos de un dormitorio en la zona a largo plazo por aprox. $700 al mes. En consecuencia, el rendimiento aquí puede alcanzar 8-12% p.a.. Además, el barrio del Callejón de los Héroes se está construyendo de acuerdo con un plan maestro y está experimentando un auge urbanístico, lo que garantiza... aumento del valor del capital de la instalación. La ventaja más importante: el piso es nuevo, nunca se ha alquilado y las reparaciones están al día, lo que le ahorrará dinero y le resultará más atractivo para futuros inquilinos.

📍 Además

Toda la infraestructura necesaria, a poca distancia: Supermercados Carrefour y Goodwill justo al lado, farmacias, bancos, paradas de transporte público (autobuses nº 2, nº 2a, nº 12, nº 14 y muchos otros), y al Aeropuerto de Batumi: sólo 10-15 minutos en coche. El transporte circula con regularidad, lo que resulta cómodo tanto para usted como para los futuros inquilinos.

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