Sessiz bir mahallede bulunan 45 m²'lik kompakt iki odalı daire, "House on Barbara Bayramashvili 47"

Sessiz Gldani semtinde bulunan kompakt iki odalı daire

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 2 odalı daire (iki odalı) toplam alan 45 м² küçük ölçekli bir konut kompleksinde Barbara Bayramashvili Caddesi 47 numaradaki ev mahallede Gldani, Tiflis. Daire şu şekilde devredilmektedir: "beyaz çerçeve": Duvarlar ve zemin şapı son kaplama işlemlerine hazır hale getirilmiş, tüm tesisatlar döşenmiştir. Haliç'te, kaba inşaat işlerine zaman ve bütçe harcamadan doğrudan tasarım aşamasına geçebilirsiniz. Binadaki daire sayısının az olması (toplam beş daire), mahrem bir atmosfer ve düşük yerleşim yoğunluğu sağlar.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Düzen şunları içerir iki ayrı oda — bir yatak odası ve bir oturma odası (ya da küçük bir aile için iki yatak odası) ve ayrıca ayrı bir mutfak. Öngörülmüştür balkon; burada sabah kahvesi içmek için bir köşe ya da çalışma alanı düzenlenebilir. Enerji verimli çift camlı büyük pencereler, mekanı doğal ışıkla doldurur ve dış gürültü seviyesini azaltır. Akılcı geometri, “kör” köşeleri ve gereksiz koridorları ortadan kaldırır — her metre konfor için tasarlanmıştır. Banyo ergonomik olarak tasarlanmıştır. “Beyaz iskelet” formatında, hazır bir altyapı elde edersiniz ve tasarımına odaklanabilirsiniz.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuğu olan genç bir aile — Gelişmiş altyapıya sahip sakin bir yerleşim bölgesi: yakınında okullar, anaokulları, süpermarketler ve eczaneler bulunmaktadır. 24 saat güvenlik ve kamera gözetimi bulunan kapalı bir alan, çocuk oyun alanı ve bakımlı bir avlu, güvenlik ve konfor sağlar.

• Turistler ve kiracılar — «Ahmeteli» metro istasyonu birkaç dakikalık yürüme mesafesinde; Tiflis merkezine 20–25 dakika uzaklıkta. Yakınlarda «Gldani Plaza» ve «Mega Center Gldani» alışveriş merkezleri, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır. Balkonu olan bu iki odalı daire, uzun süreli konaklama için gelen çiftler ve küçük aileler arasında sürekli olarak rağbet görmektedir.

• Yatırımcılar — Metroya yakın bölgedeki iki odalı daireler kârlılık gösteriyor yıllık 10–12%'ye kadar. Binanın küçük ölçekli yapısı (toplam 5 daire), kiraya verirken rekabeti azaltırken, ulaşım düğümlerine ve altyapıya yakınlığı da likiditeyi desteklemektedir. “Beyaz iskelet” formatı, daireyi sizin planınıza göre kiraya vermeye hızlı bir şekilde hazırlamanıza olanak tanır.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, bankalar, okullar ve anaokulları gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır — hepsi yürüme mesafesindedir. Kompleksin içinde ithal sessiz asansör, otopark, çocuk oyun alanı bulunan yeşil avlu ve güvenlik sistemleri bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu iki odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; size ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!