68,6 m²'lik konforlu 2 odalı daire, "House on Ertso 16"

Nadzaladevi'de rahat bir iki odalı daire

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 2 odalı daire (iki odalı) toplam alan 68,6 m² с 8,6 m²'lik balkon küçük ölçekli bir konut kompleksinde Ertso 16'daki Ev mahallede Nadzaladevi, Tiflis. Daire şu şekilde devredilmektedir: "yeşil çerçeve": Duvarlar hazır, zemin şapı döküldü, tüm tesisatlar döşendi — hemen son rötuşlara ve tasarıma geçebilirsiniz. Ev sadece 40 daire, bu da samimi bir ortam ve düşük nüfus yoğunluğu sağlıyor. Teslimat tarihi olarak planlanan tarih 2026'nın üçüncü çeyreği.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Düzen şunları içerir iki ayrı oda — geniş bir yatak odası ve oturma odası (ya da aile için iki yatak odası) ile birlikte ayrı bir mutfak yemek grubu için yeterli alan ve banyo. 8,6 m²'lik balkon, dinlenme, bitki yetiştirme veya çalışma köşesi için ek bir alan sunuyor. Tavan yüksekliği 3 metre; enerji verimli, çift camlı metal-plastik pencereler ise odaları ışıkla doldurur ve dış gürültüden korur. Akılcı geometri, “kör” köşeleri ve gereksiz koridorları ortadan kaldırır — her metre konfor için tasarlanmıştır. İstenirse bir giyinme odası da düzenlenebilir. “Yeşil iskelet” formatında, hazır bir mühendislik altyapısı elde edersiniz ve tasarımına odaklanabilirsiniz.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuklu aileler — Altyapısı gelişmiş, sakin bir bölge: yakınında okullar, anaokulları, süpermarketler ve eczaneler bulunmaktadır. 24 saat video gözetimi bulunan kapalı bir alan, çocuk oyun alanı ve dinlenme alanları ile donatılmış yeşil bir avlu, konfor ve güvenlik sağlar. İki ayrı oda, ailenin her bir üyesine mahremiyet sağlar. “Grmagele” metro istasyonu yaklaşık 500 metre uzaklıktadır.

• Turistler ve kiracılar — Ulaşım açısından elverişli konum: Guramishvili Caddesi'ndeki durak 300 metre uzaklıkta; Tiflis merkezine arabayla yaklaşık 20 dakika mesafede. Balkonu olan bu iki odalı daire, uzun süreli konaklama için gelen çiftler ve gruplar arasında sürekli olarak rağbet görüyor.

• Yatırımcılar — Tiflis’teki yeni konut komplekslerindeki iki odalı daireler kârlılık gösteriyor yıllık 10–12%'ye kadar. Binanın küçük ölçekli yapısı (toplam 40 daire), kiraya verirken rekabeti azaltırken, metroya ve altyapıya yakınlığı da likiditeyi desteklemektedir. “Yeşil iskelet” formatı, daireyi sizin planınıza göre kiraya vermeye hızlı bir şekilde hazırlamanıza olanak tanır.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, bankalar, okullar ve anaokulları gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılıyor — hepsi yürüme mesafesinde. Kompleksin içinde yer altı ve yer üstü otoparklar, sessiz asansör, engelsiz giriş ve modern güvenlik sistemleri bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu iki odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; size ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!